0.227
50000≤M<100000
0.188
100000≤M
b≤0.18
注 1.考虑到工程情况的不同和市场因素,在保证监理质量的前提下,可在上述取费标准的基础上作±5%的调整.
2.监理单位如不具备施工图审核资质,则有关审核设计是否满足国家规定的具体要求和设计法规的内容,要委托具有资质的单
位承担,其费用也包括在以上标准之中.
三,施工招标阶段监理的取费标准
(1)施工招标阶段监理工作的主要内容.
受业主委托组织招标,编制与发送招标文件(包括编制标底),组织评审投标书,提出定标意见.
(2)取费可按沪建建[2002]第0434号,沪价行[2000]第181号通知中施工招标全过程代理等项目计取.
四,施工阶段和保修阶段监理的取费标准
施工阶段和保修阶段监理的工作内容
(1)协助业主与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续.
(2)确认承建商选择的分包商.
(3)参加施工图会审.
(4)审查承建商提出的施工组织施工,施工技术方案,施工进度计划,施工质量保证体系和施工安全保证体系.
(5)督促,检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范,标准,协调业主和承建商之间的关系.
(6)审核承建商或业主提供的材料,构配件和设计的数量及质量.
(7)根据施工进度计划协助业主编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表;协助业主进行工程竣工结算工作.
(8)审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的年,季,月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划.
(9)督促承建商严格按现行规范,规程,强制性质量控制标准和设计要求施工,控制工程质量.
(10)督促,检查承建商落实施工安全保证措施.
(11)组织分项工程和隐蔽工程的检查,验收,签发工程付款凭证.
(12)负责施工现场签证.
(13)督促承建商整理合同文件和技术档案资料.
(14)组织业主和承建商进行工程竣工初步验收.
(15)提出工程质量评估报告.
(16)参加工程验收,协助业主审查工程结算.
(17)检查工程状况,参与鉴定质量责任.
(18)督促承建商回访.
(19)督促承建商及时完成未完工程尾项,维修工程出现的缺陷.
(二)施工阶段和保修阶段监理的取费标准
施工阶段和保修阶段监理的取费标准可按以下标准计取.
施工阶段和保修阶段监理的取费标准
序号
工程总造价(万元)
取费标准b(%)
备 注
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