新起点备战2010年司法考试每周必练三
民法
一,单项选择题
1,所地在广东的红星公司在北京设立一家分公司.该分公司为开展经营,以自己的名义于北京圣隆公司签订一份房屋租赁合同,租赁圣隆公司房屋,年租金50万,现该分公司因为拖欠租金而与圣隆公司发生纠纷.哪一选项正确:( )
A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同当事人独立承担
B.该分公司不具备民事主体资格,又无红星公司授权,租赁合同无效
C.合同有效,依据合同产生的法律责任由红星公司承担
D.合同有效,依据合同产生的法律责任由红星公司及分公司承担连带责任
2,刘某是甲公司的销售,其随身携带盖有甲公司公章的空白合同书,便对外签约,后刘某因收取回扣被企业除名,但空白合同书未被企业收回.刘某以此合同那个与他人签订购销协议,协议性质如何认定 ( )
A.可撤销 B.成立并生效 C.可撤销 D.不成立
3,甲将房屋 1 间作抵押,向乙借款2万元.抵押期间,知情人丙向某甲表 示愿以3元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖.对此,下列哪些表述是正确的 ( )
A. 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙 B. 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D. 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
4,甲与乙约定,乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙 4000 元.两年后,乙将该土地使用权转让给丙.丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷.对此纠纷,下列判断哪一个是正确的 ( )
A.甲对乙的土地不享有地役权 B.有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C.有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失 D.与乙之间的合同因没有办理登记而无效
5,李某将一幅古画送给杨某,并约定杨某不得转让给第三人,否则李某有权收回古画,其后,李某交付了这幅古画,下列那一说法正确 ( )
A.赠与合同无效,杨某不能取得古画的所有权B.赠与合同无效,杨某取得了古画的所有权
C.赠与合同有效,杨某取得了古画的所有权 D.赠与合同为附条件的合同,杨某取得了古画的所有权
6,甲起诉乙请求离婚,一审判决不准离婚,甲不服提起上诉.二审法院审理后认为应当判决离婚.本案诉讼程序应当如何进行 ( )
A.对离婚,子女抚养和财产问题一并进行调解,调解不成的,发回重审
B.直接改判离婚,并对子女抚养和财产问题进行调解,调解不成的,将子女抚养和财产问题发回重审
C.直接改判离婚,并对子女抚养和财产问题进行调解,调解不成的,子女抚养和财产问题另案处理
D.直接改判离婚,子女抚养和财产问题一并判决
7,甲与乙订立了一份苹果购销合同,约定:甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元.甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果,乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是什么 ( )
A.双倍返还定金8万元 B.请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元
C.请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元 D.请求甲支付违约金6万元
8,.张某向王某借款1万元,约定年息为15%,并由李某提供了保证.现王某欲将该债权移转给宋某,在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下,下列哪一选项所述的内容是正确的 ( )
A.该债权发生移转,李某即免除了保证责任
B.如果该债权发生移转,李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任
C.该债权的移转必须得到李某的同意,李某才在原保证担保的范围内继续承担保证责任
D.该债权发生移转并由王某通知了李某后,李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任
9,某甲向银行取款时,银行工作人员因点钞失误多付给1万元.甲以这1万元作本钱经商,获利5千元,其中2千元为其劳务管理费用成本.一个月后银行发现了多付款的事实,要求甲退回,甲不同意.下列有关该案的哪一表述是正确的 ( )
A.无需返还,因系银行自身失误所致
B.甲应返还银行多付的1万元
C.甲应返还银行多付的1万元,同时还应返还1个月的利息
D.甲应返还银行多付的1万元,同时还应返还1个月的利息及3000元利润
10,下列关于公平责任原则的表述,错误的是:( )

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