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    郴州市建设工程竣工档案编报内容 一、房屋建筑工程竣工档案编报内容 (一)工程准备阶段及依据性文件 1、项目建议书及审批意见 2、可行性研究报告、附件及批复(计划批文) 3、关于立项有关的会议纪要、领导批示 4、专家评审意见 5、调查资料及项目评估研究材料 6、选址申请及选址规划意见通知书 7、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 8、拆迁安置意见、协议、方案等 9、建设用地规划许可证及其附件 10、划拨建设用地文件 11、国有土地使用证及附件 12、工程地质勘察报告 13、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 14、建设用地钉桩通知单(书) 15、地形测量和拨地测量成果报告 16、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 17、审定设计方案通知书及审查意见 18、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议 19、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 20、招、投标书,中标通知书 20、勘察设计承包合同、监理委托合同、施工承包及其它有关合同 21、建设项目列入年度计划的申报文件 22、建设项目列入年度计划的审批文件或年度计划项目表 23、建设工程规划许可证及其附件 24、建设工程施工许可证 25、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 26、工程质量监督手续 27、建设、施工、监理机构(项目部)及负责人名单 (二)监理文件 1、监理规划及实施细则 2、监理月报及会议纪要 3、监理日志及监理工程师巡视记录 4、工程监理旁站及平行试验、检验记录 5、进度控制 ①工程开工/复工审批表 ②工程开工/复工暂停令 6、质量控制 ①不合格项目通知 ②质量事故报告及处理意见 7、工程竣工决算审核意见书 8、分包单位审批资质材料 9、监理通知及回复单 10、合同与其他事项管理 ①工程延期、费用索赔报告及审批 ②合同争议、违约报告及处理意见 ③合同变更材料 11、监理工作总结 (三)施工文件 一、土建工程 1、施工技术准备文件 (1)工程开工报告及审批表 (2)施工组织设计(方案)及审批记录、技术交底 (3)图纸会审记录、施工日志 2、施工现场准备 (1)控制网设置资料 (2)工程定位测量资料 (3)基槽开挖线测量资料 3、地基处理记录 (1)桩基工程施工文件 (2)桩基检测报告 (3)桩基竣工图 4、设计变更记录、工程洽商记录、工程联系单 5、施工材料质量证明、检验报告及见证取样送检委托书 (1)砖出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (2)砂出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (3)碎石出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (4)水泥出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (5)钢材出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (6)焊条出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (7)预制构件出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (8)防水材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (9)隔热保温材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (10)防火、防腐材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (11)建筑门窗及配件产品质量合格证及检验报告(门窗三测等) (12)钢结构材料产品质量合格证及检验报告 (13)其它材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书 (14)工程材料/构配件/设备报审表及进场验收记录 (15)工程材料汇总表 6、施工试验记录 (1)商品混凝土出厂合格证、检验报告 (2)轻便触探检验报告 (3)土壤密度及击实试验报告 (4)砂浆配合比、砼配合比 (5)砂浆(试块)抗压强度检验报告及见证取样送检委托书、汇总表 、强度评定记录 (6)砼(试块)抗压强度检验报告、抗渗试验报告及见证取样送检委托书、汇总表、强度评定记录 (7)钢筋接头焊接检验报告及见证取样送检委托书、汇总表 (8)蓄水、淋水试验记录 7、施工质量检测 (1)回弹法、钻芯法混凝土砂浆强度检测报告 (2)混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录 (3)钢结构一级、二级焊缝超声波无损探伤检测报告 (4)钢筋砼现浇板厚度检测报告 (5)钢筋抗拔试验检测报告 (6)外墙砖粘结强度检测报告 (7)室内环境检测报告 8、施工记录 (1)基础、主体、钢结构、防水工程隐蔽工程记录及报验申请表 (2)砼施工记录、砼浇灌令 (3)施工预应力记录 (4)沉降观测记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 (5)新型建筑材料 (6)施工新技术 9、工程质量事故处理记录 10、工程质量检验记录 (1)基础、主体工程验收记录 (2)基础、主体、装饰、屋面分部/分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录 二、幕墙工程 1、施工、技术管理资料 (1)子分部工程合同 (2)施工方案及报审单 (3)图纸会审、设计变更、技术交底 2、材料、构件和组件的产品合格证书、检验报告、进场验收记录 3、检验检测和复验报告 (1)后置埋件的现场拉拔强度检验报告 (2)幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告 (3)建筑材料相容性检测报告 (4)材料抗冻抗弯曲检测报告 (5)有关材料的复试报告 (6)建筑幕墙物理性能检测报告 (7)其它材料检验检测报告 4、施工记录 (1)隐蔽工程质量验收记录(预埋件或后置埋件、龙骨隐蔽、幕墙防火构造、幕墙防雷装置等项目隐蔽工程等) (2)打胶养护记录 (3)密封材料、衬垫材料检查验收记录 (4)幕墙淋水试验验收记录 (5)幕墙工程观感质量检查记录 (6)玻璃、金属、石材等幕墙分项工程检验批质量验收记录 (7)幕墙工程竣工图(与其它工程竣工图一样) 三、节能工程 (1)节能工程施工方案 (2)节能工程材料、配件出厂合格证、检测报告及进场检(试)验报告、节能保温材料推广证书、备案证书 (3)节能工程相关部位隐蔽工程检查验收记录 (4)节能保温分项、检验批工程验收记录 (5)节能保温分部工程质量验收记录 四、给排水、采暖安装工程 (1)施工方案 (2)图纸会审、设计变更、工程洽商 (3)材料、配件出厂合格证书 (4)材料、配件进场检验报告及见证取样送检委托书 (5)设备安装记录及报验申请表 (6)隐蔽工程检查记录及报验申请表 (7)施工试验记录、设备试运行及报验申请表(系统清洗、灌水、通水、通球试验记录) (8)质量事故处理记录 (9)分部(子分部)工程质量验收记录及报验单 五、电气安装工程 (1)施工方案 (2)图纸会审、设计变更、工程洽商 (3)材料、配件出厂合格证书 (4)材料、配件进场检验报告及见证取样送检委托书 (5)设备安装记录及报验申请表 (6)隐蔽工程检查记录及报验申请表 (7)施工试验记录(接地、绝缘电阻测试记录) (8)电气安装试验记录及报验申请表 ①照明全负荷试验记录 ②大型灯具牢固性试验记录 ③避雷接地电阻测试记录 ④线路、插座、开关接地检验记录 (8)质量事故处理记录 (9)分部(子分部)工程质量验收记录及报验申请表 六、通风与空调 (1)施工方案 (2)图纸会审、设计变更、工程洽商 (3)材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 (4)制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 (5)隐蔽工程验收记录 (6)制冷设备运行调试记录报验申请表 (7)通风、空调系统调试记录报验申请表 (8)分项、分部工程质量验收记录及报验申请表 七、电梯安装工程 (1)安装合同书和装箱单 (2)电梯合格证和安全部件型式试验证书 (3)电梯安装、使用、维修说明书 (4)电梯安全检验合格证 (5)电梯监督检测报告书 (6)电梯分部分项质量验收记录 (7)隐蔽工程检查记录 (8)超载满载动行记录 (9)绝缘电阻接地检查记录 八、智能工程 (1)施工方案 (2)图纸会审、设计变更、工程洽商 (3)产品质量合格证、说明书、安装记录及报验申请表 (4)隐蔽工程检查记录及报验申请表 (5)施工试验记录、智能设备试运行及报验申请表 (6)质量事故处理记录 (7)智能分部工程质量验收记录及报验申请表 九、室外工程 (1)室外安装施工文件(给水、雨水、污水、燃气、电讯、电力照明、电视、消防等) (2)室外建筑环境施工文件(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)(四)竣工验收文件 1、建设工程竣工验收报告(湘备2002-2表) 2、工程质量评估报告(湘备2002-3表) 3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(湘施2002-1) 4、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(湘施2002-2表一、二、三) 5、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(湘施2002-3) 6、单位(子单位)工程观感质量检查记录(湘施2002-4) 7、单位工程施工安全等级评价证书 8、房屋建筑工程质量保修书(湘备2002-6) 9、建筑工程质量监督报告(湘监2002-7) 10、监理、勘察、设计单位建设工程评价意见报告 11、工程竣工测量(工程规划验收竣工测量报告、房产报告测绘书) 12、专项验收文件(建设工程规划、城建档案、环保、消防、防雷等部门验收意见) 13、工程竣工验收会议纪要 14、工程竣工验收整改意见处理结果及回复报告 15、竣工验收备案表 16、综合验收意见表 17、工程技术、安全资料审查结果通知 18、竣工财务决算文件(表) 19、工程造价审计报告及总结 (五)竣工图 1、综合竣工图(总平面图、竖向图、室外各种管线综合图等) 2、室外专业图(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、消防、照明、道路、绿化) 3、专业竣工图 (1)建筑竣工图 (2)结构竣工图 (3)给排水竣工图 (4)电力照明竣工图 (5)消防工程竣工图 (6)采暖通风工程竣工图 (7)电梯、智能建筑工程竣工图 (8)装饰竣工图 (9)其它竣工图 (六)声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等) 详细内容及要求,见郴规发【2013】2号《关于加强建设工程声像档案管理工作的通知》 二、市政基础设施工程竣工档案编报内容 第一部分 工程准备阶段文件 一 立项文件 1 项目建议书及审批意见 2 可行性研究报告、附件及批复 3 关于立项有关的会议纪要、领导批示 4 专家评审意见 5 调查资料及项目评估研究材料 二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 3 拆迁安置意见、协议、方案等 4 建设用地规划许可证及其附件 5 划拨建设用地文件 6 国有土地使用证 三 勘察、测绘、设计文件 1 工程地质勘察报告 2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 3 建设用地钉桩通知单(书) 4 地形测量和拨地测量成果报告 5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 6 审定设计方案通知书及审查意见 7 有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议 8 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 四 招投标文件 1、招、投标书及中标通知书 2、勘察设计承包合同、监理委托合同、施工承包及其它有关合同 五 开工审批文件 1 建设项目列入年度计划的申报文件 2 建设项目列入年度计划的审批文件或年度计划项目表 3 建设工程规划许可证及其附件 4 建设工程施工许可证 5 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 6 工程质量监督手续 六 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单 2 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单 3 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单 第二部分 监理文件 1 监理规划及实施细则 2 监理月报及会议纪要 3 监理日志及监理工程师巡视记录 4 工程监理旁站及平行试验、检验记录 5 进度控制 ① 工程开工/复工审批表 ② 工程开工/复工暂停令 6 质量控制 ① 不合格项目通知 ② 质量事故报告及处理意见 ③ 设计变更、洽商费用报审与签认(工程量现场签证) ④ 工程竣工决算审核意见书 7 分包单位审批资质材料 8 监理通知及回复单 9 合同与其他事项管理 ① 工程延期、费用索赔报告及审批 ② 合同争议、违约报告及处理意见 ③ 合同变更材料 10 监理工作总结 ① 工程竣工总结 ② 质量评价意见报告 第三部分 施工文件 一 施工技术准备 1 施工组织设计 2 技术交底 3 图纸会审记录 4 施工日志 二 施工现场准备 1 工程定位测量资料 2 工程定位测量复核记录 3 导线点、水准点测量复核记录 4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 三 设计变更通知单及洽商记录 四 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 1 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、预应力张拉材料、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、预应力张拉材料、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告 3 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 五 施工试验记录(凡有见证取样及送检要求的,应有见证记录和汇总表) 1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 2 道路压实度、强度试验记录 ① 回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 ② 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 ③ 道路基层混合料强度试验记录 ④ 道路面层压实度试验记录 3 混凝土试块强度试验记录 ① 混凝土配合比通知单 ② 混凝土试块强度试验报告 ③ 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 ④ 混凝土试块强度统计、评定记录 4 砂浆试块强度试验记录 ① 砂浆配合比通知单 ② 砂浆试块强度试验报告 ③ 砂浆试块强度统计评定记录 5 钢筋(材)焊、连接试验报告 6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 7 桩基础试(检)验报告 六 施工记录 1 地基与基槽验收记录 ① 地基钎探记录及钎探位置图 ② 地基与基槽验收记录 ③ 地基处理记录及示意图 2 桩基施工记录 ① 桩基位置平面示意图 ② 打桩记录 ③ 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 ④ 钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录 3 构件、设备安装和调试记录 ① 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 ② 厂(场)、站工程大型设备安装调试记录 4 预应力张拉记录 ① 预应力张拉记录表 ② 预应力张拉孔道压浆记录 ③ 孔位示意图 5 沉井工程下沉观测记录 6 混凝土浇灌记录 7 管道、箱涵等工程项目推进记录 8 构筑物沉降观测记录 9 施工测温记录 10 预制安装水池壁缠绕钢丝应力测定记录 七 预检记录 1 模板预检记录 2 大型构件和设备安装前预检记录 3 设备安装位置检查记录 4 管道安装检查记录 5 补偿器冷拉及安装情况记录 6 支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录 7 供水、供热、供气管道吹破(冲)洗记录 8 保温、防腐、油漆等检查记录 八 隐蔽工程质量检查(验收)记录 九 隐蔽工程质量检查评定记录 1 工序工程质量评定记录 2 部位工程质量评定记录 3 分部工程质量评定记录 十 功能性试验记录 1 道路工程的弯沉试验记录 2 桥梁工程的动、静载试验记录 3 无压力管道的严密性试验记录 4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 5 水池满水试验 6 消化池气密性试验 7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 8 电气照明、动力试运行记录 9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 10 燃气储罐总体试验记录 11 电讯、宽带网等试运行记录 十一 质量事故及处理记录 1 工程质量事故报告 2 工程质量事故处理记录 十二 竣工测量资料 1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 2 地下管线工程竣工测量记录 第四部分 竣工验收文件 一 工程竣工总结 1 工程概况表 2 工程竣工总结 二 竣工验收记录 1 单位工程质量评定表及报验单 2 竣工验收证明书 3 竣工验收报告 4 竣工验收备案表 5 工程质量保修书 6 专项验收文件(建设工程规划、城建档案、环保、消防、等部门验收意见) 7 综合验收意见表 8 工程竣工验收会议纪要 9 工程竣工测量(工程规划验收竣工测量报告) 10 监理、勘察、设计单位建设工程评价意见报告 11 单位工程施工安全等级评价证书 12 工程技术、安全资料审查结果通知 三 财务文件 1、交付使用财产总表和财产明细表 2、工程造价审计报告及总结 第五部分 竣工图 道路、桥梁、广场、隧道、交通、地下人防、水利防灾、排水、供水、供热、电力、电讯、高压架空输电线、污水或垃圾处理处置、场厂站等工程. 第六部分 声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等) 详细内容及要求,见郴规发【2013】2号《关于加强建设工程声像档案管理工作的通知》 三、城市地下管线工程竣工档案编报内容(试行) (一)工程准备阶段及依据性文件 1、项目建议书、审批意见及有关立项的会议纪要 2、可行性研究报告、附件及审批意见 3、建设项目环境影响报告 4、选址意见书(单) 5、征收、划拨建设用地文件 6、国有土地使用证 7、拆迁批文、安置意见、协议、方案等 8、工程、水文地质勘察报告 9、建设用地规划许可证及相关附件 10、建设工程规划许可证及附件 11、有关行政主管部门审查、审批意见 12、施工图设计文件审查合格书 13、建设工程施工许可证 14、中标通知书、工程合同(工程勘察、设计、施工、测绘、监理等合同)、工程质量监督申请表 (二)监理文件 1、监理规划、实施方案及细则(含监理人员名单) 2、监理会议纪要、有关监理通知单、有关索赔及审批 3、质量事故报告及处理意见 4、工程竣工总结及工程质量评价意见报告 (三)施工文件 1、工程开工报告及审批表 2、图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录、工程联系单 3、施工组织设计、施工方案及技术交底 4、施工材料质量证明、试验报告及报验单 5、隐蔽工程检查验收记录 6、无压力管理的严密性试验记录 7、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 8、电力、电信等线缆使用功能测试记录 9、工程质量事故处理报告 10、分部分项工程质量评定表及综合评定表 (四)竣工图 1、总平面图 2、平面图 3、纵断面图 4、横断面图 5、附属结构大样图 6、其它有关图纸 (五)竣工测量文件 1、竣工测量登记表 2、竣工测量技术说明 3、竣工测量记录及成果表 (六)竣工测量图纸 1、总平面图 2、平面图 (七)竣工验收文件 1、竣工报告、竣工验收报告 2、工程质量保修书 3、决算文件,审计报告 4、电子文件档案(竣工测量成果) (八)声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等) 详细内容及要求,见郴规发【2013】2号《关于加强建设工程声像档案管理工作的通知》
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