临港新校区二期商业中心招租公告
上海海事大学新校区位于南汇芦潮港临港新城,总占地面积2000亩,为确保今年下半年近万名师生入住新校后的服务配套同步跟进,上海海大资产经营有限公司本着"公开,公平,公正"的原则,对新校区商业中心入住(二期)项目进行招租,现将有关问题说明如下:
招标单位:上海海大资产经营有限公司
招租方式:公开招租.
商业中心位置及租金底价:临港新校区北区食堂周边区域,租金底价为1元/平方米/天.
招标主要内容:日用百货店,书报连锁店,日用修理铺(设修鞋,拉链,缝纫,钟表,电脑等柜台),西式面包房,茶室或咖啡屋等为学生服务的其他项目,也可是符合校园文化氛围的创意项目.
招标项目的位置,面积图.上海海事大学二期商业中心总共约700平方米,共有五个单元(房间号:112,206,207,208,204),每间面积详见附图.
时间结点:
招租公告:4月14日上网公告(海事大学网站);
递交投标文件:4月21日上午10:00前,投标人将投标文件送至海事大学邦达电子楼302室,逾期概不接受.递交投标文件同时,缴纳投标保证金人民币贰仟元整(未中标者在确定中标人后10日内退回;中标者作为安全卫生保证金;通知中标而放弃者,保证金不予退回.).
开标,评标,询标,定标:工作小组将审阅投标文件,如需要询标,将电话通知相关投标人.需要询标澄清问题的投标人解答询标问题;招租小组根据各投标人招标文件及询标情况确定中标人.
结果公示:工作小组确定中标人后,公布中标人清单(海事大学网站).
投标文件要求
投标文件必须密封并盖章,一式两份.
投标文件内容应包括(不限于)以下内容:
投标人名称及联系方式.
拟承租的房屋编号及计划经营范围.可以以项目可行性研究报告的方式进行描述.
租金金额:投标人所能承担的最高月租金额(按附图所示面积计算).
可以提供学生勤工俭学的岗位名称及数量.
投标文件中应附投标人身份证复印件或法人单位营业执照复印件(加盖公章),委托投标的应附委托书及委托人,受托人相关.
经营的质量控制(进货渠道,产品质量,食品卫生的控制等).
店堂平面布置图.
所报经营内容的类似业绩.
需要提供的水,电,电话,网络,校园一卡通等的容量,参数.
其他.
有关说明
投标人可以是自然人,也可以是企业法人.
投标人可自行专业地,认真地适时查看现场,学校为各间商业房提供水,电,电话,网络,校园一卡通及煤气(仅指餐饮店)的接口和表具,招标文件不单独提供工程所在地的自然环境,气候条件,公用设施等详细内容.投标人被视为了解和接受上述属于履行合同有关的一切情况,并表示接受.
3,实行议标方式.
4,不论投标结果如何,投标人自行承担投标产生的一切费用.
5,商业中心的物业管理采取统一管理的方式,每平方米1.5元/月.水,电,气,电话,网络等按用量另行缴付.
6,首期合同一般为3年,在合同期间,海大资产经营公司将对该项目的服务价格,服务质量,服务环境等每年进行两次考核,低于规定标准的,学校有权提前终止合同,以维护师生正当利益.由此产生的经济损失,一切由中标单位自负.
7,所有项目进来后不允许转让或合伙经营.签订合同后,自行办理工商,税务等相关营业手续.
8,招租人将根据学校实际情况需要,安排店铺具体经营种类.所以,最终中标者不一定就是出价最高者.
招租方对未能中标的投标人不作任何解释,所有投标文件及资料概不退还.
以上招标说明的解释权属于上海海事大学商业项目招租小组.
联系人:刘 燕
联系电话:021-58855200-4040
直线,传真:021-68559009
上海海大资产经营有限公司
二零零八年 四 月十四 日
附图: