在二届四次"双代会"暨2006年工作会议
闭幕式上的讲话
南昌大学党委书记,校长 周文斌
2006年3月31日
(根据录音整理)
各位代表,同志们:
现在,我对本次大会进行总结,并代表学校党委,行政对代表们和同志们关心的几个问题作一些说明,并谈一下解决的思路.
南昌大学二届四次"双代会"暨2006年工作会议是在发展的关键时刻召开的一次非常关键,非常重要的会议.学校党委2月份就通过了会议筹备方案,有关部门为这次会议进行了充分地准备,做了大量的准备工作.校长工作报告和四个发展规划都广泛地征求了意见,为开好本次会议奠定了良好的基础.大家应该看到,这次准备工作是近几年来最好的一次,本次会议的材料也是近几年来质量最高的一次.其中,校长工作报告涉及面很宽,不仅包括2005年工作总结,还包括了对"十五"的总结,同时对制定四个规划进行了说明,对2006年工作进行了部署.在会议期间,各位代表们和其他列席的同志们以主人翁的精神,参加历时2天的会议.本次会议正式代表430多人,各级干部和特邀代表近400人,这是历届规模最大的一次.绝大多数同志认真参加会议,部分同志由于上课,出差等原因能及时请假,到会代表数符合法定人数.在小组讨论过程中,大家本着对学校负责的精神,集思广益,畅所欲言,充分发扬民主,提出了大量建设性,可操作性的建议.我参加了几个小组的讨论,发现代表们发言的水平有很大的提高,都是从学校大政方针,长远目标和各种举措谈问题,提出的问题附带了相应的建议和措施.这次会议的提案工作质量高,可操作性强,是历年来提案工作质量最高的一次.由于大家共同努力,这次会议圆满地完成了各项议程.在此,请允许我代表大会出席团,向与会代表和本次会议的全体工作人员表示衷心地感谢!
下面,我谈谈各位代表们,同志们在这次会议中比较关注的几个问题.
一,关于住房问题
1,关于在校园里建住房的问题
关于在新校区解决教师的住房问题,在提案报告中和各组组长向主席团汇报中都有这一方面的内容.大家的心声是完全可以理解的,目的是为了方便工作,使学生们有一个更好的学习氛围,从而更好地提高教学质量,大家的动机是好的.但是,住房问题现在已不再是一个简单的由校党委决定的问题.大家知道,从上个世纪90年代开始,国家推行住房商品化,由实物分房改为货币分房;1998年,全省公房普遍进行了出售;2000年,对各单位集资建房进行了紧急刹车.从目前政策来讲,在校园内集资建房是完全不允许的.东方大学城由于在校园区盖了商品房受到了国家有关部委的严厉查处.南昌两个高校新园区之所以没有受到处分,是因为我们没有用征得的土地集资盖商品房,我们把土地真正地全部用于教学.去年年底,我省一些省直单位想联合开发商搞集资建商品房,省里几个部门联合下文严禁这种做法.从学校长远来看,在校园内建用于住宿的,具有产权的教工宿舍是不利于学校发展的.青山湖校区就是一个很鲜明的例子,整个校园里有400多亩被教工宿舍,幼儿园,附属中小学占用.南昌大学要取得长远发展,就不能在新校区再重复做这样的事情,这也是不符合后勤社会化发展的趋势.
2,关于学校为教职工住房问题所做的工作
第一,2003年学校启动了江信花园谈判项目,2004年9月份完成了江信住房购买工作,2005年7月,320套住房已经交付使用,在红谷滩中心区域有了南昌大学最好的社区.通过社会化渠道为教职工节约了资金5000万元,相当于学校一年的各种津贴.
第二,充分利用政策,把青山湖校区南区第30栋教工宿舍列为危房,要求南昌市政府同意拆迁.利用改造机会,一方面学校盖了72套新房,解决了原来危房住户住房问题;另一方面,学校对第30栋教工宿舍进行了改造,解决了30多位外籍教师的住房问题.
第三,及时跟踪开发商,积极探索联合开发商品房.学校一直想在新校区周边找到一块土地跟开发商联合开发,使商品房价格低于市场价格.这种模式我们是有先例的,最关键的是土地证问题.从2003年南昌大学新校区建设开始,到目前,我们周边还没有出让过一块土地,说明这些地方的土地是奇货可居.去年,我们同广州联泰公司进行了洽谈,它在南昌航空工业学院对面有200亩土地.但是由于他们长期没有拿到土地证,所以一直没有谈成.另外,新加坡一家著名房地产开发公司与南昌市政府谈妥在南昌科技大学对面征400亩土地建设新加坡国际花园,面向南昌大学教职工销售.但到目前为止,他们的土地证也没有拿到.去年我们跟踪很久的城开集团购买了属于新建县的1900亩土地用于商品房开发.学校同他们谈判很不顺利,主要原因是对方没有诚意,他们始终不公布房价,只承诺让两个点,这样谈下去肯定是没有必要的.我们有些老师还是去拿了号.2006年1月份开盘时那些砖泥混合结构均价都在2500元左右.最后,我们学校许多老师都退了号.在教职工住房问题上,我们校党委行政一直没有放弃.在先进性教育集中学习期间,我们把解决教职工在新校区住房问题列为学校党委的一项重要任务来抓.

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