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资讯!""#年!月"#日/星期二!"!"#$%&'"
上海房价经过!年的攀升!目前已成为
全国之最"值此微妙之际!央行房贷等一系列
新政又陆续出台!势必对上海房价和整个楼
市产生一定的影响"一时之间!握币在手的人
们纷纷止步于楼市之外!焦灼观望"
"月初!建设部房地产业司司长谢家瑾代
表政府发出#重量级$的声音%房产不会崩盘!
商品房价将稳中微升&
宏观调控
不会阻碍房地产业健康发展
谢家瑾表示!通过控制银行信贷'土地审
批等一系列宏观调控!局部过热的房地产业
正在逐步回归理性发展的轨道!目前不存在
所谓(崩盘$可能&在谈到未来各地住房价格
走势时!这位官员表示!房价将会保持稳中微
升!不会出现大的起落&
据分析!房价上涨过快!主要是前一时期
中低价位'中小户型明显偏少&
(我想!随着房地产市场的宏观调控!投
机性购房的抑制和供求的缓解!商品房的价
格会回归到正常的状态!商品房价格上涨的
势头得到抑制!但总体上全国范围的商品房
尤其是商品住房价格还会呈现稳中微升的状
况$!谢家瑾说&
针对目前市场上(一些地方楼市出现拐
点$'(炒楼崩盘恐慌已经出现$等传言!谢家
瑾表示!目前房地产发展情况与九十年代初
靠投资拉动的房地产热有着本质不同!宏观
调控不会伤害房地产业健康发展&
城市定位
决定上海房价长线依然看好
作为专业的房地产营销策划机构!美地
行)上海*从市场的眼光系统分析了当前楼市!
认为上海房价可能面临短线下调压力!但长线
依然看好&
美地行)上海*执行董事总经理刘群向记者
分析说!上海房价供应正呈现#哑铃效应$!即两
头大中间小!也就是说房价单价在#$$$%"$$$
元以及&$$$$元%'$$$$元以上的豪宅楼盘供应

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