无锡房地产市场月度统计报告
WuXi Houseing- Market Express
www.shresource.com 2007 年 10 月 华东区域 无锡策源市场研究部
华东区域(苏州,南京,无锡)市场咨讯研发服务:0510-82832090-603,610 开发商服务热线:0510-82832090-608,610 , 365 地产无锡 http://wx.house365.com/ 合作单位:搜房网无锡 www.soufun.com
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目
录
一,宏观市场及本月政策统计
1,政策,规划动态………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
二,无锡市房地产市场整体情况
1,无锡一级市场动态……………………………………………………………………………………………………………………………………………7 2,无锡二级市场动态……………………………………………………………………………………………………………………………………………8 2-1.无锡市区商品房销售统计(整体)……………………………………………………………………………..…………………………………………9 2-2.无锡住宅市场量价走势分析……………………………………….………………………………………………………………………………………12 2-3.无锡别墅市场量价走势分析……………………………………………………….………………………………………………………………………16 2-4.本月热销楼盘盘点及重点个案销售统计……………………………………………………………….…………………………………………………19 2-5.本月楼盘个案 SP 活动统计………………………………………………………………………..………………………………………………………21 2-6.下月(2007 年 11 月)开盘楼盘预告……………………………………………………………………………………………………………………22
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三,无锡各行政区市场走势分析…………………………………………………………………………………………………………………24
四,公司竞争个案统计
1, "复地公园城"竞争个案分析………………………………………………………….………………………………………………………………38 2, "湖玺庄园"竞争个案分析……………………………………………………………………………….………………………………………………41 3,市场精装修个案统计分析
五,附件
1,2007 年第五批土地拍卖公告……………………………………………………………………………….……………………………………………46
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政策及规划动态(细则参考周报明细)
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1,土地市场动态
无锡 07 年第五批土地出让公示(累计 13 幅地块 11 月 13 日挂牌出让,明细参考附件)
2,政策调控导向归类
国土资源部:保障住房供地不足省市禁供商用地; 国土资源部:付清全部出让价款才能领取土地使用权证; 国土资源部-工业用地纳入招牌程序阶段; 国土资源部-中低价位用地不低于城市开发总量的 70%; 城市地王现象层出不穷(上海,杭州,南京); 国土部:付清全部出让价款才能领取土地使用权证.

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