共壹册
第壹册
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司拟对 包头市金瑞房地产开发有限责任公司 增资项目
资产评估报告
岳华德威评报字(2009)第 262 号
报告日期:2009 年 3 月 2 日
地址:北京市西城区金融大街 35 号国际企业大厦 B 座 18 层 邮编:100032 电话:010-88091200 传真:010-88091205
资产评估报告书目录
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司拟对 包头市金瑞房地产开发有限责任公司增资项目
资产评估报告书目录
资产评估报告书声明 .................................................1 资产评估报告书摘要 .................................................1 资产评估报告书正文 .................................................3 一,委托方,产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 ........ 3 二,被评估企业 ................................................ 4 三,评估目的 .................................................. 4 四,评估对象和评估范围 ........................................ 4 五,价值类型及其定义 .......................................... 4 六,评估基准日 ................................................ 4 七,评估依据 .................................................. 5 八,评估方法 .................................................. 6 九,评估程序实施过程和情况 .................................... 6 十,评估假设 .................................................. 7 十一,评估结论 ................................................ 8 十二,特别事项说明 ............................................ 8 十三,评估报告使用限制说明 .................................... 9 十四,评估报告日 ............................................. 10 资产评估报告书附件 ................................................11
北京岳华德威资产评估有限公司
资产评估报告书声明
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司拟对 包头市金瑞房地产开发有限责任公司增资项目
资产评估报告书声明
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司:
北京岳华德威资产评估有限公司(以下简称"岳华德威"或我公司)接受贵公司 的委托,对包头市金瑞房地产开发有限责任公司(以下简称"包头金瑞房地产")于 评估基准日2008年9月30日的100%股东权益进行评估,并作如下声明: (一)在注册资产评估师认知的最大能力范围内,评估报告中陈述的事项是客观 的,完整的和真实的; (二)评估机构和注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益,同时 与委托方和相关当事方也没有利益冲突; (三)评估报告的分析和结论是在恪守独立,客观和公正原则基础上形成的,仅 在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立; (四)评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效.评估报告使用者应当根据 评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限; (五)注册资产评估师及本评估机构具备本评估业务所需的执业资质和评估胜任 能力; (六)注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场调查; (七)注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发 表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任.评估结论不应当被认为是对评估对象 可实现价格的保证; (八)遵守相关法律,法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表专 业意见,是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性,合 法性和完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任; (九)注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注,但不对评 估对象的法律权属作任何形式的保证; (十)评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的,因使用不当造成的后 果与签字注册资产评估师及本评估机构无关.

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