FRANSHION PROPERTIES (CHINA) LIMITED 方兴地产 (中国) 有限公司
(於香港注册成立的有限公司)
(股份代号:00817)
截至二零零八年六月三十日止六个月中期业绩公告
财务摘要
截至2008年6月30日止六个月之收入为港币870.3百万元,较2007年同期 增长797% 本公司股东应占溢利为港币937.0百万元,较2007年同期增长682% 扣除投资物业公平值收益 (已 扣 除 递 延 税 项)之 股 东 应 占 溢 利 为 港 币 302.2百万元,较2007年同期增长185% 每股基本盈利为19.06港仙,较2007年同期的16.49港仙增长16% 董事会不建议就截至2008年6月30日止六个月派发任何中期股息


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未经审核中期业绩
方兴地产 (中国)有限公司 「本公司」 ( )董事会 「董事会」 ( )欣然宣布本公司及其 附属公司 「本集团」 截至2008年6月30日止六个月的未经审核简明综合中期业绩 ( ) 连同比较数字如下:
简明综合收益表 截至2008年6月30日止六个月
截至6月30日止六个月 2008年 2007年 (重列) (未经审核) (未经审核) 千港元 千港元 870,274 (275,308) 594,966 97,005 (31,844) 65,161 137,725 (21,158) (77,592) (138) (70,005) 69 34,062 56,464 90,526
附注
收入 销售成本 毛利 其他收入和收益 销售和营销开支 管理费用 其他费用 融资成本 分占联营公司利润 税前利润 税项 期间利润 下列应占部份: 本公司权益持有人 少数股东权益
4
4
6
954,230 (13,846) (98,347) (525) (55,243) - 1,381,235 (422,067) 959,168
5 7
936,971 22,197 959,168
119,821 (29,295) 90,526
本公司普通股权益持有人应占每股盈利 - 基本
2
9
19.06港仙
16.49港仙
简明综合资产负债表 於2008年6月30日
2008年 6月30日 (未经审核) 千港元 315,901 5,833,139 6,156,095 110,124 319 284,425 46,473 12,746,476 585,903 422,360 3,220 68,785 106,663 233,832 33,952 1,680,732 5,633,664 8,769,111 2007年 12月31日 (经审核) 千港元 303,706 3,744,701 4,964,576 104,843 299 267,200 14,000 9,399,325 429,870 598,377 2,583 148,394 69,684 220,169 28,706 427,520 6,294,489 8,219,792 897,953 2,539,527 3,083,488 268,355 54,638 278,782 - 7,122,743 1,097,049 10,496,374
附注
非流动资产 物业,厂房及设备 发展中物业 投资物业 预付土地租赁款项 可供出售投资 已抵押存款 递延税项资产 非流动资产总值 流动资产 发展中物业 持作出售物业 存货 应收贸易账款 预付款项,按金和其他应收款项 应收关连方款项 可收回税项 已抵押存款 现金和现金等价物 流动资产总值 流动负债 应付贸易账款和应付票据 其他应付款项和应计款项 计息银行贷款和其他借款 应付关连方款项 应付税项 土地增值税准备 应付股息 流动负债总额 流动资产净额 总资产减流动负债
3
10
11
998,223 3,129,275 2,819,221 266,389 85,897 410,012 98,305 7,807,322 961,789 13,708,265
附注
非流动负债 计息银行贷款和其他借款 递延税项负债 非流动负债总值 净资产 权益 本公司权益持有人应占权益 已发行股本 储备 拟派末期股息
2008年 6月30日 (未经审核) 千港元

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