A16 中国新闻
责任编辑:方展杰 二〇一一年十月二十日 星期四
预示金融改革深化 【本报记者丁春丽济南十九日电】在山东从事民资
服务的肯雅隆杰出资民联谊总会以 「
私募权益」模式,
将民间借贷带入阳光地带.该会主席胡汉民说,该模式
不仅拥有民间借贷的便捷性、高收益等特点,而且拥有
私募股权的专业运作、集合理财等优势.
山东一家置业公司 6 月份向肯雅隆申请利用 PPE 模
式募集 3000 万元,肯雅隆对该融资项目进行预先价值
和风险评估后,将原本要抵押的房产划分为 300 个权益
,通过定向募集形式由多名投资者申购,投资者获得与
出资额等价值项目权益,然后由肯雅隆从中作为第三方
履约担保,再通过对该项目的专业运作孵化升值,依靠
项目自身升值来保障投资者预期收益.
胡汉民说,仅用了三天,3000 万元的购房款即募
集到位,此前这样的大额业务单一民间投资者根本无法
参与.
「
肯雅隆私募权益模式往往都是针对特定项目进行
立项募集资金,资金去向预先明确,而且在方案设计过
程将收益也进行了预先明确.再就是投资范围上可以运
作动产、不动产、股权、艺术品等更广泛领域.另外,
相关权益采用凭证化的转化,投资期可自由转让和退出
,大大提高了资金运行效率.」胡汉民解释说,私募权
益并非传统概念的私募.
而在江苏睿特投资有限公司总经理金海涛看来,将
抵押物划分为若干权益进行定向募集申购,这种集合投
资形式大大降低了投资者参与投资的额度门槛.
「
PPE模式的多重风险控制机制充分保证了该模式
的安全性.」肯雅隆私募权益模式项目经理吕健鑫告诉
记者,首先投资者在投资期享有相关项目的共有权,保
证了本金的安全.其次是肯雅隆导入的担保机制,以及
对项目价值和风险的预先评估,充分保障了投资人本金
和收益的回笼.
山东省发改委宏观经济研究院院长齐子忠说,此前
他们曾组织专家对肯雅隆 PPE 模式进行论证,一致认
为这种模式可以活跃民间资本,促进中小微企业的发展
.同时,也为民间资本融通提供了科学阳光的新模式.
私募权益探索民贷阳光化据新华社温州十九日消息:为充分发挥民营经济体

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