随着"把云南建成面向西南开放的桥头堡战略"列入国家十二五规划 纲要,普洱市委、市政府抓住此次机遇,以统筹兼顾、绿色生态、以人为 本的要求,突出加快发展主题,着力打造、宣传"森林普洱"、"绿色经 济强市"、"中国面向西南开放桥头堡的黄金前沿"、"妙曼普洱、养生 天堂"等城市品牌. 2011年4月,普洱市荣获"2011中国魅力城市"荣誉称号,这完全得 益于市委、市政府着力提高普洱城市的集聚力、辐射力和美誉度,将普洱 打造成"中国著名、世界闻名、世人瞩目"的国际品牌和"妙曼普洱、养 生天堂"的城市品牌,塑造了与大美普洱相匹配的概念独特、特征鲜明、 不可替代和复制的普洱形象.特色是城市建设的灵魂和生命力所在,普洱 市应塑造个性鲜明的城市文化,提高城市建筑设计、景观设计水平,全力 打造"城在林中,林在城中,山水相依,绿色生态"的妙曼普洱,这对普 洱市经济建设的发展和城市建设的推进,既是机遇也是开端. 2010普洱首届房交会的成功举办,在推动城市建设进程,宣传政府对 房地产行业的政策法规,规范房地产市场交易行为,提高普洱房地产开发 商知名度并树立企业(楼盘)品牌形象,为消费者提供全方位房产信息等 方面起到了积极的促进作用.2012普洱第二届房地产展示交易会将继续秉 承以保障民生、关注民生为出发点和落脚点,着力展示普洱市保障性住房 建设情况,让老百姓能在展会上全方位了解我市保障性住房的政策和项目 建设情况,参与共建"妙曼普洱、养生天堂"绿色生态城市,推进城镇化 进程,加快全市经济社会发展. 2012普洱第二届房地产展示交易会,将再次与普洱人民邂逅. 前言1展会名称:2012普洱第二届房地产展示交易会 展会主题:和谐普洱 品质生活 展会时间及地点 领证时间:2012年3月13-14日9:00-17:00 布展时间:2012年3月17-20日8:00-18:00 展会时间:2012年3月21-25日10:00-21:30 撤展时间:2012年3月26日 8:00-16:00 展会地点:普洱市红旗广场 展会组织机构 主办单位:普洱市住房和城乡建设局 承办单位:普洱市房地产管理局 普洱市房地产业协会 云南泰达会展策划有限公司 宗旨 1、本次房交会围绕"和谐普洱 品质生活"这个主题,展现宜居、宜游、宜发展的绿色普洱、活力普洱、人 文普洱. 2、宣传国家政策,以保障民生、关注民生为出发点和落脚点,推动普洱市房地产业持续健康发展. 3、进一步活跃普洱房地产市场,加快城市发展建设,推进城镇化进程. 4、秉承"专业、服务、创新"的办会宗旨,以房地产为龙头,带动家装建材、房产中介、金融法律等下游 行业的发展,在展览规模、办会理念、服务意识上不断创新,继续为房地产业搭建一个"共交流、共促进" 的平台. 展会的作用 1、以房交会为契机,特设"普洱保障性住房"展区,将着力展示在市委、市政府领导下,我市积极实 施推动保障性住房建设,让住房困难家庭圆梦"安居"的实践之路,让老百姓能够在展会上全方位了解我市 住房保障的政策和项目建设情况; 2、通过展会,及时有效地了解我市房地产行业现状,促进行业健康稳定持续发展;于此同时还可以通 过网路媒体有效的增强对普洱市政建设、宜居环境等方面宣传,有效的提高普洱在国内知名度、美誉度; 3、作为本市第二届房交会,它将成为促进购房者、开发商以及住宅产业相关机构交流的重要舞台; 2 1、重点开设保障性住房展区 住房保障工作是一项重要的民生、民心工程,与群众利益息息相关.本届房交会将在展区中央 开设保障性住房展区,届时将以图片、文字、影像、沙盘、等方式,全方位地集中展示我市保障性 住房建设情况、发展规划和相关政策等.展会现场还将进行现场解说、咨询、发放宣传资料等有利 于市民深入了解保障性住房,提倡量力而为的住房消费观念,引导低收入家庭住房消费逐步走向理 性和成熟. 2、现场房展、平面房展、网上房展"的全方位模式——三展合一 本届房交会除现场展区外,平面房展与网上房展同时开通,以现场房展为主,以平面房展、网 上房展为辅,平面房展、网上房展可以有效的弥补现场房展的时间局限性,通过三展合一的方式可以 使展会效果得到更高层次的延伸. 3、编制参展楼盘购房指南图 组委会另一人性化的服务举措,在普洱地图上面标注本市参展楼盘,方便购房者按区域选房、 购房.制作权威、全面、便捷的购房指南图将在展会现场免费发放,它将成为市民的购房宝典. 为宣传普洱城市品牌、扩大展会知名度、加大展会的后续作用、增加开发商的潜在客户、延长 参展商的展会销售时间、促进开发商楼盘销售、组委会将联合旅游部门和酒店,在各大酒店服务台放 置购房指南图,供住店群体(外地旅游群体、本地群体)免费翻阅、取用,让来不及参观展会的购房 者依然能在展会后方便选房、购房. 展会六大配套活动 3 4、房地产知识讲座 主题:"提高建筑品味,彰显城市人生" 越来越多的城市建筑的崛起,使人们越是感觉被困在一群混凝土之中,许多城市的建筑大多是 类似高楼大厦,没有自己的特色、特点,如果一个城市缺少了自己的特色、那这将是座缺少灵魂的城 市,很难被世人记住.组委会将聘请云南省知名教授与各位普洱市城市建设的主导者、创造者一起畅 谈现代城市建设的美学问题,结合普洱市的历史文化传统和地貌特征,从城市布局、建筑风格、园林 设计、人文景观等方面来突出城市的精神状态和文化特色.加强普洱市城市特色宣传,提高城市知名 度和影响力. 时间:待定 地点:普洱市圣安迪酒店多功能会议厅 内容:如何让城市建筑与环境相结合,做到真正的相得益彰 5、百姓喜爱参展楼盘评选及最佳展位创意设计评选 举行2012普洱第二届房地产展示交易会百姓喜爱参展楼盘评选及最佳展位创意设计评选活动, 由广大市民投票选举产生,并颁发《百姓最喜爱楼盘》《最佳展位创意设计》奖牌. 6、精彩夜市 辉煌房交会 2010年首届普洱房交会上组委会推出了房展夜市,延长展会开展时间,受到了参展企业和购房 者的一致好评,本次房交会组委会,依然从满足不同客户群体的需求出发,秉承"对开发商真诚服 务、对购房者全面宣传"的办展宗旨,在房展会期间延长展览时间至每晚21:30分,让广大客户能够 在茶余饭后秉烛夜游,既欣赏了普洱夜色,又能了解到普洱市的城市发展状况. 4 展会参展对象 1、保障性住房项目 2、房地产开发项目 3、二手房交易、租赁 、房产中介、物业管理、规划设计、模型制作 4、相关产业:陶瓷卫浴、家装、橱柜厨具、新型建材、家具家居、园林园艺、智能设备、门窗地 板、太阳能等 5、金融、法律、公证等职能服务部门 展区划分: 普洱市保障性住房展区 房地产展区(普洱市主城区房地产展区、各县房地产展区、昆明、版纳及其他房地产展区) 二手房交易展区 相关产业展区 展会配套活动区 金融、法律、媒体咨询服务机构展区 房交会收费标准 房地产展区 550元/m2 ·会期 (含:展会期间场地使用费+施工管理费+电费+房交会会刊2P+购房指南图项目标注) 相关产业展区 300 元/m2 ·会期 金融、法律服务展区 300 元/m2 ·会期 (含:展会期间场地使用费+施工管理费+电费+房交会会刊1P) 5 房交会配套广告 房交会现场广告: 项目 规格 发布制作费 项目 规格 发布费 氢气空飘 8米-12米/个1500元 广场广告牌 ㎡ 待定 彩虹门 12米-15米/道1500元 门票广告 20000份10000元 展会礼品 根据需要订购 面议刀旗待定 面议 注:房交会的所有展场内外广告由组委会统一协调安排;费用由组委会统一收取. 房交会会刊 会刊尺寸: 单页:190mmX230mm(H) 对页:380mmX230mm(H) 会刊价格:如需增加价格为:2000元/P 房交会购房指南图广告 由组委会统一设计并为各参展企业标注项目楼盘地点,展会期间免费发放 印刷品制作须知 请将此要求提交至与贵公司合作的广告商,请按其要求执行.文件请以合层tif文档(TIFF格式、 分辨率350dpi、CMYK模式)提交.按成品尺寸制作四周不需包含3mm出血.跨页请勿分开,文字 如需横跨版面,跨版文字中间请空开1~1.5mm.(截止日期2012年2月24日) 6 7 参展商认可 参展审核:组委会原则上不对某公司的参展申请进行限制,但其参展项目和产品组委会有 权审核,同时保留拒绝某公司参展的权利. 实施准入制:为贯彻国家相关政策,确保百姓放心购房,房交会上将严格实行参展房地产 项目准入制度. 1.对参展并预销售的参展楼盘必须具备商品房预售许可证,同时必须在展会现场明显 位置悬挂商品房预售许可证; 2.尚未取得预售房许可证的企业,仅可在2012普洱第二届房地产展示交易会现场作形象 展示,不进行项目预售,也不得以内部认购、内部预订、签排房号、发放VIP卡等方式和名 目向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用;不得以集资建房、民间借款、团 购等方式变相预售商品房并收取任何费用. 资料提供:房地产企业需向组委会提供的证件(复印件)为1.《营业执照》; 2.企业资质证书; 3. 国有土地使用证; 4.建设用地规划许可证; 5.建设工程规划许可证; 6.建筑工程施工许可证; 7.商品房预售许可证; 8.其它相关资料. 二手房中介企业需提供《营业执照》、企业资质证书复印件及其他相关资料. 相关产业需提供《营业执照》复印件及其他相关资料. 8 展位确认及付款 为确保展会展位有序及公平的分配,组委会将按照参展项目类别划分展区.按照"先报名、先 预留;先付款、先确认"的原则确认展位. 参展权利确认:在组委会与参展商签定参展申请表/参展合同后,2012年2月20日前参展商要求 撤消或者解除合约,组委会将扣除合同总金额30%违约金.2月20日后参展商不得要求撤消或者解除 合约.参展申请表的内容对参展商和房交会组委会具有约束力,一经签定均应遵照履行. 展位取消:参展商在被确认参展资格后单方面决定取消参展,或房交会开幕后没有来参展,将 视为参展商自动放弃参展权利,参展商已付参展费用将不予退还,组委会有权将展位另行安排. 展位转让:参展商不得以任何形式将全部或部分展位使用权移交第三方使用,若发现有违反规 定者,组委会有权收回该展位并进行相关处罚,由此造成一切后果由所有者承担. 展位调整:在特定情况下,即使展位已预订完毕,根据展会整体利益,组委会仍然有权调整展 位.参展商不能因上述变更而退出合同或索取赔偿. 展区规划:组委会将对展区安排进行整体规划,参展商布展应严格遵守展会总体要求及展会相 关规定. 公共通道:在任何情况下,组委会有保留改变展区出入口位置和展区公共通道及紧急出口的权利. 组委会联系方式: 地址: 普洱房产交易中心一楼办证大厅 联系电话:0879-2869116 传真:0879-2869116 房地产联系人: 庄成林 相关企业及金融法律等服务部门联系人: 李家齐 徐文龙 刘都 9 【公司资料】 公司名称: (请与公司印章一致) 公司地址: 电话: 传真: 网址: 法人代表: 总经理: 先生/女士 展会联系人: 先生/女士 职务: 联系电话: 手机: 【参展内容资料】 1.楼盘/项目名称: 2.五证取得情况:建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 国有土地使用证 商品房预售许可证 3.相关产业展品类别(品牌): 4.其它行业参展内容: 【参展预定】 本公司预定展位: 展区 ;展位号: 展位面积: 米* 米= 平方米;费用: 元; 会刊预定: 页元; 购房指南图广告 元; 展区广告预定:编号 数量 费用: 元; 其它预定: 费用总计: 2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书 (本表所有参展商必须填写)截止日期:2012年2月20日10 【相关事宜】 1.申请表所填各项内容均为普洱房交会会刊及相关宣传的内容依据,请以正楷认真填写.参展企业 一旦向组委会递交参展申请,则视为参展企业对《2012参展指南》内容及参展条款完全知晓,并全 部接受.参展商在确认参展资格后,房地产企业需向组委会提供企业的《营业执照》、企业资质证 书、商品房预售许可证等证件的复印件、企业或楼盘/项目LOGO及其他相关资料;二手房中介企业 需提供《营业执照》、企业资质证书复印件、企业LOGO及其他相关资料;相关产业需提供《营业执 照》复印件、企业或产品LOGO及其他相关资料.提交截止日期2012年2月24日. 2.参展单位请在参展申请表填交后一周内,交纳所有参展费用的30%作为参展定金, 计$: (大写): 元;其余尾款在2012年2月20日前必须交清, 计$: (大写): 元至组委会指定帐户;否则组委会将不再预留 所定的展位,并保留该展位的重新分配权.除因主办机构方面取消展览会,在组委会与参展商签定参 展申请表/参展合同后,2月20日前参展商要求撤消或者解除合约,组委会将扣除合同总金额30%违约 金.2月20日后参展商要求撤消或者解除合约,所交展位费用恕不退还. 3.房地产企业请填写楼盘情况收集表,其他参展企业请将企业简介另附(限150个字).提交截止 日期2012年2月24日. 4. 参展企业及组委会将共同遵守《 2012普洱第二届房地产交易会参展指南》的每一项条款,对此无 异议. 5.组委会开户行: 户名帐号参展单位盖章 组委会盖章负责人签字负责人签字日期日期11 基本情况 项目名称 开发企业名称 项目地址 交房时间 土地年限 物业管理 售楼电话 取得五证情况 土地证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 预售证 建筑指标建筑类型 物业类型 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 总栋数 车位数 总户数 建筑类型 高层 小高层 多层 别墅 商业 参展楼盘动态参展目的 参展房源(套) 开盘日期 均价现场活动及优惠措施 项目简介 2012普洱第二届房地产展示交易会参展楼盘情况收集表 请尽量使用电子格式提交,将该WORD文档按楼盘名称命名,多个楼盘请提交相应份数文档. 此表可向此QQ索取:79006345 12 2012普洱第二届房地产展示交易会 房地产开发企业参展承诺书 (本表参展的房地产开发企业必须填写)截止日期:2012年3月13日 我公司承诺,参展2012普洱第二届房地产展示交易会的项目,在未取得预售房许可证的情况 下,仅在2012普洱第二届房交会现场作形象展示,不进行项目预售,也不以内部认购、内部预订、 签排房号、发放VIP卡等方式和名目向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用;不得以集 资建房、民间借款、团购等方式变相预售商品房并收取任何费用;遵守展会相关参展规定,如有违反 上述承诺,我公司愿意承担由此带来的一切后果,并接受相关部门的处罚. 同时,我公司也承诺在房交会上如发生业主维权、要求对话、聚众请愿等群体性事件,将及时 通报组委会并做好对请愿人群的及时疏导和劝离现场的工作,若由此造成的损失由我公司承担. 承诺企业(盖章): 责任人: 2012年月日13 2012普洱第二届房地产展示交易会展会安全责任保证书 (本表所有参展商必须填写)截止日期:2012年3月13日 根据《大型群众性活动安全管理条例》和《消防法》相关规定和要求,以及2012普洱第二届房 地产展示交易会组委会的相关参展规定和要求,为确保展会期间的各项安全工作落到实处,我公司自 愿签定本保证书,并切实做好安全保卫工作并指定一名工作人员为本次展会的安全负责人. 安全负责人 电话 我公司保证: 1. 遵守展会的各项规定,协助组委会维护展区秩序; 2. 委托具有施工资质的搭建公司为本次展会的施工单位,并严格遵守施工管理规定,安全 施 工作业.因本展位施工、用材、防范不当等造成的人员、财产安全损失由我公司承担; 3. 做好防火、防爆、防盗工作,妥善保管好本展位的物品; 4. 服从组委会和相关部门安全检查后对展位的整改意见,限期整改,保障参展参会人员的人身 财产安全; 5. 熟知展区安全设施,包括消防栓、防火门、紧急出口位置以及治安、消防车所在地.出现紧 急情况时,及时报警并协同组委会、消防人员迅速通过紧急出口安全撤离危险地带,处理善后事宜. 参展企业(盖章): 安全责任人: 2012年月日14 2012普洱第二届房地产展示交易会展台 委托搭建登记备案资料 (本表所有参展商必须填写)截止日期:2012年3月13日 兹有2012普洱第二届房地产展示交易会参展企业: 展区: 区,展位号: 搭建面积为 ㎡, 现委托 公司为我公司展位搭建商,搭建方负责人: 联系电话: . 我公司已告知搭建方展会相关事宜和参展规定并且保证: 1. 该搭建公司经考察审核合格后确认为本展位唯一指定搭建商,且具有搭建资格; 2. 该搭建公司已同本企业签订相关搭建合同,确保展位安全施工及正常运行; 3. 我公司已明确组委会施工管理相关细则,并通知我公司指定委托搭建公司在现场确保施工安全; 4. 配合组委会及相关部门对展位安全的监督管理,如违反展会施工管理相关规定,服从组委会 对责任方的整改、处罚; 5. 我公司对搭建商进行监督,若违反组委会施工管理相关规定,组委会有权追究相关责任方责任; 6. 于2012年3月13日前将展位设计图(标明长、宽、高尺寸,展位号,参展公司名称)及展位 效果图、材料清单提交组委会备案.如果展位设计不符合要求,组委会有权要求更改设计. 参展单位(盖章) 负责人: 2012年月日15 1、参展商的认可 组委会原则上不对某公司的参展申请进行限制,但其参展项目和产品组委会有权审核,同时保 留拒绝某公司参展的权利. 参展展品在参展范围以外的公司申请参展时,组委会将根据具体情况给予考虑,组委会也保留 拒绝某公司参展的权利. 房地产企业参展必须有房地产开发企业法人营业执照、企业资质证书. 展会期间在展区内进行销售的房地产企业必须五证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、 建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全. 未取得预售许可证的企业,仅能进行企业形象和品牌宣传,不得以任何形式进行销售(包括出 售预售卡等). 2、参展确认 组委会负责接收"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书",参展商可以在 "2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"要求做出选择,供组委会了解参展商对参 展的要求,但不作为组委会对参展商的承诺. 确认书必须填写在组委会提供的正式表格——2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合 同书(可以接受复印件). 组委会在收到"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"后将进行核查、调整、 分配,经确认后将在"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"上加盖组委会公章后 发给参展企业,以视确认. 参展商在确认参展资格后,房地产企业需向组委会提供企业的《营业执照》、企业资质证书、 商品房预售许可证复印件及其他相关资料;二手房中介企业需提供《营业执照》、企业资质证书复印 件及其他相关资料;相关产业需提供《营业执照》复印件及其他相关资料. 3、参展确认表 参展确认是指:组委会根据参展商递交的展位确认表予以的加盖公章的书面通知. 2012普洱第二届房地产展示交易会参展规定 16 参展商收到组委会发出的"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"表后,须由 参展商法定代表或其直接负责人签名并盖公司章,以传真或邮寄方式交至组委会. 4、展位分配、出租与变更 "展位"是指组委会在房交会期间租给参展商的区域.组委会将对展场中的展位布置做出规 划,并为参展商分配展位. 在消防安全和展区要求等特定情况下,即使展位已预定完毕,组委会仍然有权重新分配展位, 改变展位布局或依据合理申请而改变展位标准尺寸,参展商不能因上述变更而退出合约索取赔偿. 参展商不能以免费或其它形式将全部或部分展位使用权移交第三方,若发现有违反上述条款的 行为,组委会可取消该企业的参展资格,其后果由展位租用人承担,展位受让人的损失或因撤除展品 所造成一切后果由参展商负责赔偿. 展位的使用期仅限于房展会期间(包括布展、展览和撤展时间) 5、参展权利的确定和取消 "2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"签订后,参展商不得以任何理由要求 撤消或者解除合约,参展申请表的内容对参展商和组委会具有约束力,一经签订均应遵照履行. 参展商在被确认参展资格后决定取消参展,或房交会开幕前没有来布展,将视为参展商自动放 弃参展权利,参展商已付参展费用将不予退还,组委会有权将展位另行安排. 6、 展品 a) 参展商不可展示未经组委会批准的及与展会无关的物品,组委会有权要求撤除,所造成的损 失由参展商承担. b) 参展商对其参展的展品须享有合法的权利,不能因该参展品的展示或展销而引发任何侵权纠 纷或诉讼. c) 展品质量应符合有关产品的质量标准,不得含有作假或者质量不合格的产品或商品,否则给 展会造成损失的,组委会有权要求参展商予以赔偿. 17 d) 参展商不可在参展期间撤除任何参展物品,并自行负责展品的保险. e) 参展商必须依法进行产品的展示和销售,并承担相应的法律责任. f) 参展商在房交会期间发放的广告宣传资料(楼书、宣传册等),必须依国家的有关法律规定 办理相关手续,否则后果自负. 7、广告 房交会期间的展场内外广告由组委会统一协调安排.参展商若在展场内、外做广告,应在参展 确认书上向组委会提出申请,与此同时参展商需向工商局备案(展会期间发放的资料、户内外广告等 样板小样).未经组委会许可不得在展场及其设施、入口处或展场前沿地带做广告.这包括手册的分 发、广告牌的设立、海报或其他类型的广告. 8、会刊服务 组委会将根据参展单位报名登记情况报送的资料编制会刊.会刊中的企业名录、展区示意图、 楼盘情况表、企业简介等项目内容根据参展企业报名时所填写的参展确认表的内容编排.请参展企业 认真填写与核对,否则出现漏登、误登等情况组委会概不承担责任.此条款适用于组委会的其他宣传 资料. 9、不可抗力 如果发生不可抗力,或超过主办单位控制的任何事件,组委会可更改展览会的日期或取消展览 会,并将不负担因该举动对参展商造成的损失.如果展览会被取消,组委会将退还参展费给参展商. 但不包括参展商所要求的特别设施和特殊安装所产生的费用. 18 房交会展位设计装修施工注意事项 展场限高 展位特装限高5米.严禁超高,如有违反,组委会有权要求其整改.在光地上搭建二 层展台的参展单位,须经有省(直辖市)级设计资质的设计部门设计,并由有省(直辖市)级施工资 质的施工单位施工. 展位背差 为保证展会总体形象,凡展位装修高度超过相邻展位的参展商,必须将本展位高出 部分的背面进行适当装饰. 装修形式 特别提示:所有特装展位不得做成全封闭形式.每个展位至少要保留两个以上出入 口,以确保参观者的正常流动和紧急情况下的人员疏散之需. 挂牌展示 对参展房地产开发项目严格实行准入制,即所有参会楼盘必须具备商品房销售许可 证,并在其展位上明显位置悬挂.对未达到预售条件的项目只能进行展示,不得以任何形式进行销 售. 展台顶棚 为了确保展会的顺利进行,所有室外展位顶棚需有防雨设施,其顶棚坡度要在35度 以上,同时不得使用喷绘布等软材料搭顶,以确保在下雨时,展台顶棚不会积水. 19 房交会施工管理 1.1 签定保证书 参展商必须签定《2012普洱第二届房地产展示交易会安全责任保证书》.参展 企业需指定到安全责任人. 1.2 施工资质备案 参展商应选择有施工资质的施工单位并于2012年3月13日前向组委会提交施 工单位的企业营业执照复印件一份,由组委会进行备案. 1.3 设计图备案 参展商必须将展位设计图(标明长、宽、高尺寸、展位号、参展单位名称)及 展位效果图于2012年3月13日前报组委会备案.如未按时提交,无法保障按时进展区施工. 1.4 搭建材料 搭建展位或其他建筑所使用的材料燃烧性能等级不得低于B1级(难燃型),对 于少量局部使用的可燃材料应当进行防火处理,达到B1级要求之后方可使用.施工时,禁止使用易 燃、易爆、剧毒或有污染物品.如果需要使用沙石、泥土、花园用泥炭、苔及其他类似材料,必须在 地板上铺贴一层防漏保护物,参展单位必须保证采取了所有的预防措施以免使上述材料粘污展场的任 何部位.还需保证不使水渗漏.因违反上述规定而对展场造成的任何损害将由参展单位全权负责. 1.5 展位界限 展位内任何设施不得超逾划定的展位界限,参展商的展品不得妨碍其它参展商. 1.6 施工垃圾 展位的施工垃圾、胶带、建筑物、撤展废弃物由参展商自行负责清运出场.若由 于施工造成的对广场的损害,其修补费用由参展商承担. 20 房交会布展、撤展注意事项 1、施工押金 布展期间向组委会缴纳布展押金,金额待定,撤展后经检查未对地面造成损坏 的,押金原数退还. 2、进展区证件 布展人员需佩带相关证件. 3、物品安全 布展、撤展期间,由于现场人员混杂,请参展商妥善保管好个人的展品、物品. 贵重物品请随身携带,不要留在展场内.如遇可疑人员或突发情况,请及时通知组委会. 4、公共通道 布展期间和布展结束,参展商不得占用公共通道堆放展品、展具、空箱等物品. 5、不得提前撤展 为了保证安全和维护展会的统一形象,各参展单位不得以任何理由要求提前 撤展. 6、展位清理 参展单位须将展位内建筑垃圾及胶带、标记残留物清理干净.撤展时应将全部展 台拆除并将遗弃物和垃圾运离广场,经查验合格后,请持押金收据办理退押手续. 房交会现场管理有关规定注意事项 1、 入场规定 请参展商遵守展区规定的开闭门时间,展览会期间请参展商在观众进场前半小时进入展场,且 在展场保安人员到场清场时离开展场. 2、 现场交易 参展企业需保证其楼盘(产品)交易的合法性,共同维护展会交易秩序,严禁展会现场出现聚 众闹事、打架斗殴等事件,否则产生的一切损失由参展企业承担;如遇突发事件,参展企业需及时通 知组委会. 3、 音响、活动管理 音量管理 为了保持展会现场良好的洽谈环境,组委会将注意维持现场秩序,参展企业不得在 其展位内使用大功率、高分贝音响、音箱设备,从而控制展场的噪音污染,参展单位在展位内播放的 电视音量不得超过70分贝,各参展单位应自觉控制展位内音量,若超过规定标准,组委会将给予警 告,警告后仍然违反的,组委会有权断电. 演出申报 参展商在展会现场可使用开幕式舞台及背景举办演出、表演、促销、走秀等商业活 动及推广行为,但须报经组委会书面认可;参展单位须于2012年3月13日前向组委会提交书面材料, 注明演出时间、内容、人数,并向玉溪市公安局等相关部门申报,未获批准而擅自演出者,组委会有 权阻止该活动的举行. 4、 展览场地 参展商应注意保护展览的环境、展场的地面、墙面及相关设施.如广场相关设施受到损坏,参 展商应按广场有关规定予以赔偿. 5、 知识产权 所有参展展品(包括展位内摆放的产品及张贴的宣传图片、发放的资料)须拥有合法知识 产权,因侵犯他人的知识产权而引发的一切后果,由参展单位自行负责. 6、 展品登记 展品和展出内容出现质量或法律责任,概由申请该展位的参展企业承担. 7、 展品出场 展览期间不得运出展品.贵重物品需到现场保卫部登记备案,并制定相应保卫措施. 8、 展场保安 展场提供24小时安保服务,参展单位应遵守并配合展保卫部门制定的所有安全规定. 9、 派发宣传品 参展企业展示交易时不得进行欺骗性的宣传,相关宣传品必须经工商管理部门 审定备案发现有不实宣传及违法违规行为的,组委会将向有关部门通报,进行严肃处理没有申请展位 而在广场内发放资料的,组委会有权没收其资料.参展商不可展示未经组委会批准的物品,组委会有 权撤除,所造成的损失由参展商承担. 10、其它事项 需24小时供电的电器须事先向组委会申请,需要延时断电、断水、断压缩气者请事先向组委会 提出. 22
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更新时间：2014-08-05
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随着"把云南建成面向西南开放的桥头堡战略"列入国家十二五规划 纲要,普洱市委、市政府抓住此次机遇,以统筹兼顾、绿色生态、以人为 本的要求,突出加快发展主题,着力打造、宣传"森林普洱"、"绿色经 济强市"、"中国面向西南开放桥头堡的黄金前沿"、"妙曼普洱、养生 天堂"等城市品牌. 2011年4月,普洱市荣获"2011中国魅力城市"荣誉称号,这完全得 益于市委、市政府着力提高普洱城市的集聚力、辐射力和美誉度,将普洱 打造成"中国著名、世界闻名、世人瞩目"的国际品牌和"妙曼普洱、养 生天堂"的城市品牌,塑造了与大美普洱相匹配的概念独特、特征鲜明、 不可替代和复制的普洱形象.特色是城市建设的灵魂和生命力所在,普洱 市应塑造个性鲜明的城市文化,提高城市建筑设计、景观设计水平,全力 打造"城在林中,林在城中,山水相依,绿色生态"的妙曼普洱,这对普 洱市经济建设的发展和城市建设的推进,既是机遇也是开端. 2010普洱首届房交会的成功举办,在推动城市建设进程,宣传政府对 房地产行业的政策法规,规范房地产市场交易行为,提高普洱房地产开发 商知名度并树立企业(楼盘)品牌形象,为消费者提供全方位房产信息等 方面起到了积极的促进作用.2012普洱第二届房地产展示交易会将继续秉 承以保障民生、关注民生为出发点和落脚点,着力展示普洱市保障性住房 建设情况,让老百姓能在展会上全方位了解我市保障性住房的政策和项目 建设情况,参与共建"妙曼普洱、养生天堂"绿色生态城市,推进城镇化 进程,加快全市经济社会发展. 2012普洱第二届房地产展示交易会,将再次与普洱人民邂逅. 前言1展会名称:2012普洱第二届房地产展示交易会 展会主题:和谐普洱 品质生活 展会时间及地点 领证时间:2012年3月13-14日9:00-17:00 布展时间:2012年3月17-20日8:00-18:00 展会时间:2012年3月21-25日10:00-21:30 撤展时间:2012年3月26日 8:00-16:00 展会地点:普洱市红旗广场 展会组织机构 主办单位:普洱市住房和城乡建设局 承办单位:普洱市房地产管理局 普洱市房地产业协会 云南泰达会展策划有限公司 宗旨 1、本次房交会围绕"和谐普洱 品质生活"这个主题,展现宜居、宜游、宜发展的绿色普洱、活力普洱、人 文普洱. 2、宣传国家政策,以保障民生、关注民生为出发点和落脚点,推动普洱市房地产业持续健康发展. 3、进一步活跃普洱房地产市场,加快城市发展建设,推进城镇化进程. 4、秉承"专业、服务、创新"的办会宗旨,以房地产为龙头,带动家装建材、房产中介、金融法律等下游 行业的发展,在展览规模、办会理念、服务意识上不断创新,继续为房地产业搭建一个"共交流、共促进" 的平台. 展会的作用 1、以房交会为契机,特设"普洱保障性住房"展区,将着力展示在市委、市政府领导下,我市积极实 施推动保障性住房建设,让住房困难家庭圆梦"安居"的实践之路,让老百姓能够在展会上全方位了解我市 住房保障的政策和项目建设情况; 2、通过展会,及时有效地了解我市房地产行业现状,促进行业健康稳定持续发展;于此同时还可以通 过网路媒体有效的增强对普洱市政建设、宜居环境等方面宣传,有效的提高普洱在国内知名度、美誉度; 3、作为本市第二届房交会,它将成为促进购房者、开发商以及住宅产业相关机构交流的重要舞台; 2 1、重点开设保障性住房展区 住房保障工作是一项重要的民生、民心工程,与群众利益息息相关.本届房交会将在展区中央 开设保障性住房展区,届时将以图片、文字、影像、沙盘、等方式,全方位地集中展示我市保障性 住房建设情况、发展规划和相关政策等.展会现场还将进行现场解说、咨询、发放宣传资料等有利 于市民深入了解保障性住房,提倡量力而为的住房消费观念,引导低收入家庭住房消费逐步走向理 性和成熟. 2、现场房展、平面房展、网上房展"的全方位模式——三展合一 本届房交会除现场展区外,平面房展与网上房展同时开通,以现场房展为主,以平面房展、网 上房展为辅,平面房展、网上房展可以有效的弥补现场房展的时间局限性,通过三展合一的方式可以 使展会效果得到更高层次的延伸. 3、编制参展楼盘购房指南图 组委会另一人性化的服务举措,在普洱地图上面标注本市参展楼盘,方便购房者按区域选房、 购房.制作权威、全面、便捷的购房指南图将在展会现场免费发放,它将成为市民的购房宝典. 为宣传普洱城市品牌、扩大展会知名度、加大展会的后续作用、增加开发商的潜在客户、延长 参展商的展会销售时间、促进开发商楼盘销售、组委会将联合旅游部门和酒店,在各大酒店服务台放 置购房指南图,供住店群体(外地旅游群体、本地群体)免费翻阅、取用,让来不及参观展会的购房 者依然能在展会后方便选房、购房. 展会六大配套活动 3 4、房地产知识讲座 主题:"提高建筑品味,彰显城市人生" 越来越多的城市建筑的崛起,使人们越是感觉被困在一群混凝土之中,许多城市的建筑大多是 类似高楼大厦,没有自己的特色、特点,如果一个城市缺少了自己的特色、那这将是座缺少灵魂的城 市,很难被世人记住.组委会将聘请云南省知名教授与各位普洱市城市建设的主导者、创造者一起畅 谈现代城市建设的美学问题,结合普洱市的历史文化传统和地貌特征,从城市布局、建筑风格、园林 设计、人文景观等方面来突出城市的精神状态和文化特色.加强普洱市城市特色宣传,提高城市知名 度和影响力. 时间:待定 地点:普洱市圣安迪酒店多功能会议厅 内容:如何让城市建筑与环境相结合,做到真正的相得益彰 5、百姓喜爱参展楼盘评选及最佳展位创意设计评选 举行2012普洱第二届房地产展示交易会百姓喜爱参展楼盘评选及最佳展位创意设计评选活动, 由广大市民投票选举产生,并颁发《百姓最喜爱楼盘》《最佳展位创意设计》奖牌. 6、精彩夜市 辉煌房交会 2010年首届普洱房交会上组委会推出了房展夜市,延长展会开展时间,受到了参展企业和购房 者的一致好评,本次房交会组委会,依然从满足不同客户群体的需求出发,秉承"对开发商真诚服 务、对购房者全面宣传"的办展宗旨,在房展会期间延长展览时间至每晚21:30分,让广大客户能够 在茶余饭后秉烛夜游,既欣赏了普洱夜色,又能了解到普洱市的城市发展状况. 4 展会参展对象 1、保障性住房项目 2、房地产开发项目 3、二手房交易、租赁 、房产中介、物业管理、规划设计、模型制作 4、相关产业:陶瓷卫浴、家装、橱柜厨具、新型建材、家具家居、园林园艺、智能设备、门窗地 板、太阳能等 5、金融、法律、公证等职能服务部门 展区划分: 普洱市保障性住房展区 房地产展区(普洱市主城区房地产展区、各县房地产展区、昆明、版纳及其他房地产展区) 二手房交易展区 相关产业展区 展会配套活动区 金融、法律、媒体咨询服务机构展区 房交会收费标准 房地产展区 550元/m2 ·会期 (含:展会期间场地使用费+施工管理费+电费+房交会会刊2P+购房指南图项目标注) 相关产业展区 300 元/m2 ·会期 金融、法律服务展区 300 元/m2 ·会期 (含:展会期间场地使用费+施工管理费+电费+房交会会刊1P) 5 房交会配套广告 房交会现场广告: 项目 规格 发布制作费 项目 规格 发布费 氢气空飘 8米-12米/个1500元 广场广告牌 ㎡ 待定 彩虹门 12米-15米/道1500元 门票广告 20000份10000元 展会礼品 根据需要订购 面议刀旗待定 面议 注:房交会的所有展场内外广告由组委会统一协调安排;费用由组委会统一收取. 房交会会刊 会刊尺寸: 单页:190mmX230mm(H) 对页:380mmX230mm(H) 会刊价格:如需增加价格为:2000元/P 房交会购房指南图广告 由组委会统一设计并为各参展企业标注项目楼盘地点,展会期间免费发放 印刷品制作须知 请将此要求提交至与贵公司合作的广告商,请按其要求执行.文件请以合层tif文档(TIFF格式、 分辨率350dpi、CMYK模式)提交.按成品尺寸制作四周不需包含3mm出血.跨页请勿分开,文字 如需横跨版面,跨版文字中间请空开1~1.5mm.(截止日期2012年2月24日) 6 7 参展商认可 参展审核:组委会原则上不对某公司的参展申请进行限制,但其参展项目和产品组委会有 权审核,同时保留拒绝某公司参展的权利. 实施准入制:为贯彻国家相关政策,确保百姓放心购房,房交会上将严格实行参展房地产 项目准入制度. 1.对参展并预销售的参展楼盘必须具备商品房预售许可证,同时必须在展会现场明显 位置悬挂商品房预售许可证; 2.尚未取得预售房许可证的企业,仅可在2012普洱第二届房地产展示交易会现场作形象 展示,不进行项目预售,也不得以内部认购、内部预订、签排房号、发放VIP卡等方式和名 目向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用;不得以集资建房、民间借款、团 购等方式变相预售商品房并收取任何费用. 资料提供:房地产企业需向组委会提供的证件(复印件)为1.《营业执照》; 2.企业资质证书; 3. 国有土地使用证; 4.建设用地规划许可证; 5.建设工程规划许可证; 6.建筑工程施工许可证; 7.商品房预售许可证; 8.其它相关资料. 二手房中介企业需提供《营业执照》、企业资质证书复印件及其他相关资料. 相关产业需提供《营业执照》复印件及其他相关资料. 8 展位确认及付款 为确保展会展位有序及公平的分配,组委会将按照参展项目类别划分展区.按照"先报名、先 预留;先付款、先确认"的原则确认展位. 参展权利确认:在组委会与参展商签定参展申请表/参展合同后,2012年2月20日前参展商要求 撤消或者解除合约,组委会将扣除合同总金额30%违约金.2月20日后参展商不得要求撤消或者解除 合约.参展申请表的内容对参展商和房交会组委会具有约束力,一经签定均应遵照履行. 展位取消:参展商在被确认参展资格后单方面决定取消参展,或房交会开幕后没有来参展,将 视为参展商自动放弃参展权利,参展商已付参展费用将不予退还,组委会有权将展位另行安排. 展位转让:参展商不得以任何形式将全部或部分展位使用权移交第三方使用,若发现有违反规 定者,组委会有权收回该展位并进行相关处罚,由此造成一切后果由所有者承担. 展位调整:在特定情况下,即使展位已预订完毕,根据展会整体利益,组委会仍然有权调整展 位.参展商不能因上述变更而退出合同或索取赔偿. 展区规划:组委会将对展区安排进行整体规划,参展商布展应严格遵守展会总体要求及展会相 关规定. 公共通道:在任何情况下,组委会有保留改变展区出入口位置和展区公共通道及紧急出口的权利. 组委会联系方式: 地址: 普洱房产交易中心一楼办证大厅 联系电话:0879-2869116 传真:0879-2869116 房地产联系人: 庄成林 相关企业及金融法律等服务部门联系人: 李家齐 徐文龙 刘都 9 【公司资料】 公司名称: (请与公司印章一致) 公司地址: 电话: 传真: 网址: 法人代表: 总经理: 先生/女士 展会联系人: 先生/女士 职务: 联系电话: 手机: 【参展内容资料】 1.楼盘/项目名称: 2.五证取得情况:建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 国有土地使用证 商品房预售许可证 3.相关产业展品类别(品牌): 4.其它行业参展内容: 【参展预定】 本公司预定展位: 展区 ;展位号: 展位面积: 米* 米= 平方米;费用: 元; 会刊预定: 页元; 购房指南图广告 元; 展区广告预定:编号 数量 费用: 元; 其它预定: 费用总计: 2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书 (本表所有参展商必须填写)截止日期:2012年2月20日10 【相关事宜】 1.申请表所填各项内容均为普洱房交会会刊及相关宣传的内容依据,请以正楷认真填写.参展企业 一旦向组委会递交参展申请,则视为参展企业对《2012参展指南》内容及参展条款完全知晓,并全 部接受.参展商在确认参展资格后,房地产企业需向组委会提供企业的《营业执照》、企业资质证 书、商品房预售许可证等证件的复印件、企业或楼盘/项目LOGO及其他相关资料;二手房中介企业 需提供《营业执照》、企业资质证书复印件、企业LOGO及其他相关资料;相关产业需提供《营业执 照》复印件、企业或产品LOGO及其他相关资料.提交截止日期2012年2月24日. 2.参展单位请在参展申请表填交后一周内,交纳所有参展费用的30%作为参展定金, 计$: (大写): 元;其余尾款在2012年2月20日前必须交清, 计$: (大写): 元至组委会指定帐户;否则组委会将不再预留 所定的展位,并保留该展位的重新分配权.除因主办机构方面取消展览会,在组委会与参展商签定参 展申请表/参展合同后,2月20日前参展商要求撤消或者解除合约,组委会将扣除合同总金额30%违约 金.2月20日后参展商要求撤消或者解除合约,所交展位费用恕不退还. 3.房地产企业请填写楼盘情况收集表,其他参展企业请将企业简介另附(限150个字).提交截止 日期2012年2月24日. 4. 参展企业及组委会将共同遵守《 2012普洱第二届房地产交易会参展指南》的每一项条款,对此无 异议. 5.组委会开户行: 户名帐号参展单位盖章 组委会盖章负责人签字负责人签字日期日期11 基本情况 项目名称 开发企业名称 项目地址 交房时间 土地年限 物业管理 售楼电话 取得五证情况 土地证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 预售证 建筑指标建筑类型 物业类型 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 总栋数 车位数 总户数 建筑类型 高层 小高层 多层 别墅 商业 参展楼盘动态参展目的 参展房源(套) 开盘日期 均价现场活动及优惠措施 项目简介 2012普洱第二届房地产展示交易会参展楼盘情况收集表 请尽量使用电子格式提交,将该WORD文档按楼盘名称命名,多个楼盘请提交相应份数文档. 此表可向此QQ索取:79006345 12 2012普洱第二届房地产展示交易会 房地产开发企业参展承诺书 (本表参展的房地产开发企业必须填写)截止日期:2012年3月13日 我公司承诺,参展2012普洱第二届房地产展示交易会的项目,在未取得预售房许可证的情况 下,仅在2012普洱第二届房交会现场作形象展示,不进行项目预售,也不以内部认购、内部预订、 签排房号、发放VIP卡等方式和名目向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用;不得以集 资建房、民间借款、团购等方式变相预售商品房并收取任何费用;遵守展会相关参展规定,如有违反 上述承诺,我公司愿意承担由此带来的一切后果,并接受相关部门的处罚. 同时,我公司也承诺在房交会上如发生业主维权、要求对话、聚众请愿等群体性事件,将及时 通报组委会并做好对请愿人群的及时疏导和劝离现场的工作,若由此造成的损失由我公司承担. 承诺企业(盖章): 责任人: 2012年月日13 2012普洱第二届房地产展示交易会展会安全责任保证书 (本表所有参展商必须填写)截止日期:2012年3月13日 根据《大型群众性活动安全管理条例》和《消防法》相关规定和要求,以及2012普洱第二届房 地产展示交易会组委会的相关参展规定和要求,为确保展会期间的各项安全工作落到实处,我公司自 愿签定本保证书,并切实做好安全保卫工作并指定一名工作人员为本次展会的安全负责人. 安全负责人 电话 我公司保证: 1. 遵守展会的各项规定,协助组委会维护展区秩序; 2. 委托具有施工资质的搭建公司为本次展会的施工单位,并严格遵守施工管理规定,安全 施 工作业.因本展位施工、用材、防范不当等造成的人员、财产安全损失由我公司承担; 3. 做好防火、防爆、防盗工作,妥善保管好本展位的物品; 4. 服从组委会和相关部门安全检查后对展位的整改意见,限期整改,保障参展参会人员的人身 财产安全; 5. 熟知展区安全设施,包括消防栓、防火门、紧急出口位置以及治安、消防车所在地.出现紧 急情况时,及时报警并协同组委会、消防人员迅速通过紧急出口安全撤离危险地带,处理善后事宜. 参展企业(盖章): 安全责任人: 2012年月日14 2012普洱第二届房地产展示交易会展台 委托搭建登记备案资料 (本表所有参展商必须填写)截止日期:2012年3月13日 兹有2012普洱第二届房地产展示交易会参展企业: 展区: 区,展位号: 搭建面积为 ㎡, 现委托 公司为我公司展位搭建商,搭建方负责人: 联系电话: . 我公司已告知搭建方展会相关事宜和参展规定并且保证: 1. 该搭建公司经考察审核合格后确认为本展位唯一指定搭建商,且具有搭建资格; 2. 该搭建公司已同本企业签订相关搭建合同,确保展位安全施工及正常运行; 3. 我公司已明确组委会施工管理相关细则,并通知我公司指定委托搭建公司在现场确保施工安全; 4. 配合组委会及相关部门对展位安全的监督管理,如违反展会施工管理相关规定,服从组委会 对责任方的整改、处罚; 5. 我公司对搭建商进行监督,若违反组委会施工管理相关规定,组委会有权追究相关责任方责任; 6. 于2012年3月13日前将展位设计图(标明长、宽、高尺寸,展位号,参展公司名称)及展位 效果图、材料清单提交组委会备案.如果展位设计不符合要求,组委会有权要求更改设计. 参展单位(盖章) 负责人: 2012年月日15 1、参展商的认可 组委会原则上不对某公司的参展申请进行限制,但其参展项目和产品组委会有权审核,同时保 留拒绝某公司参展的权利. 参展展品在参展范围以外的公司申请参展时,组委会将根据具体情况给予考虑,组委会也保留 拒绝某公司参展的权利. 房地产企业参展必须有房地产开发企业法人营业执照、企业资质证书. 展会期间在展区内进行销售的房地产企业必须五证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、 建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全. 未取得预售许可证的企业,仅能进行企业形象和品牌宣传,不得以任何形式进行销售(包括出 售预售卡等). 2、参展确认 组委会负责接收"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书",参展商可以在 "2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"要求做出选择,供组委会了解参展商对参 展的要求,但不作为组委会对参展商的承诺. 确认书必须填写在组委会提供的正式表格——2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合 同书(可以接受复印件). 组委会在收到"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"后将进行核查、调整、 分配,经确认后将在"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"上加盖组委会公章后 发给参展企业,以视确认. 参展商在确认参展资格后,房地产企业需向组委会提供企业的《营业执照》、企业资质证书、 商品房预售许可证复印件及其他相关资料;二手房中介企业需提供《营业执照》、企业资质证书复印 件及其他相关资料;相关产业需提供《营业执照》复印件及其他相关资料. 3、参展确认表 参展确认是指:组委会根据参展商递交的展位确认表予以的加盖公章的书面通知. 2012普洱第二届房地产展示交易会参展规定 16 参展商收到组委会发出的"2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"表后,须由 参展商法定代表或其直接负责人签名并盖公司章,以传真或邮寄方式交至组委会. 4、展位分配、出租与变更 "展位"是指组委会在房交会期间租给参展商的区域.组委会将对展场中的展位布置做出规 划,并为参展商分配展位. 在消防安全和展区要求等特定情况下,即使展位已预定完毕,组委会仍然有权重新分配展位, 改变展位布局或依据合理申请而改变展位标准尺寸,参展商不能因上述变更而退出合约索取赔偿. 参展商不能以免费或其它形式将全部或部分展位使用权移交第三方,若发现有违反上述条款的 行为,组委会可取消该企业的参展资格,其后果由展位租用人承担,展位受让人的损失或因撤除展品 所造成一切后果由参展商负责赔偿. 展位的使用期仅限于房展会期间(包括布展、展览和撤展时间) 5、参展权利的确定和取消 "2012普洱第二届房地产展示交易会参展申请表/合同书"签订后,参展商不得以任何理由要求 撤消或者解除合约,参展申请表的内容对参展商和组委会具有约束力,一经签订均应遵照履行. 参展商在被确认参展资格后决定取消参展,或房交会开幕前没有来布展,将视为参展商自动放 弃参展权利,参展商已付参展费用将不予退还,组委会有权将展位另行安排. 6、 展品 a) 参展商不可展示未经组委会批准的及与展会无关的物品,组委会有权要求撤除,所造成的损 失由参展商承担. b) 参展商对其参展的展品须享有合法的权利,不能因该参展品的展示或展销而引发任何侵权纠 纷或诉讼. c) 展品质量应符合有关产品的质量标准,不得含有作假或者质量不合格的产品或商品,否则给 展会造成损失的,组委会有权要求参展商予以赔偿. 17 d) 参展商不可在参展期间撤除任何参展物品,并自行负责展品的保险. e) 参展商必须依法进行产品的展示和销售,并承担相应的法律责任. f) 参展商在房交会期间发放的广告宣传资料(楼书、宣传册等),必须依国家的有关法律规定 办理相关手续,否则后果自负. 7、广告 房交会期间的展场内外广告由组委会统一协调安排.参展商若在展场内、外做广告,应在参展 确认书上向组委会提出申请,与此同时参展商需向工商局备案(展会期间发放的资料、户内外广告等 样板小样).未经组委会许可不得在展场及其设施、入口处或展场前沿地带做广告.这包括手册的分 发、广告牌的设立、海报或其他类型的广告. 8、会刊服务 组委会将根据参展单位报名登记情况报送的资料编制会刊.会刊中的企业名录、展区示意图、 楼盘情况表、企业简介等项目内容根据参展企业报名时所填写的参展确认表的内容编排.请参展企业 认真填写与核对,否则出现漏登、误登等情况组委会概不承担责任.此条款适用于组委会的其他宣传 资料. 9、不可抗力 如果发生不可抗力,或超过主办单位控制的任何事件,组委会可更改展览会的日期或取消展览 会,并将不负担因该举动对参展商造成的损失.如果展览会被取消,组委会将退还参展费给参展商. 但不包括参展商所要求的特别设施和特殊安装所产生的费用. 18 房交会展位设计装修施工注意事项 展场限高 展位特装限高5米.严禁超高,如有违反,组委会有权要求其整改.在光地上搭建二 层展台的参展单位,须经有省(直辖市)级设计资质的设计部门设计,并由有省(直辖市)级施工资 质的施工单位施工. 展位背差 为保证展会总体形象,凡展位装修高度超过相邻展位的参展商,必须将本展位高出 部分的背面进行适当装饰. 装修形式 特别提示:所有特装展位不得做成全封闭形式.每个展位至少要保留两个以上出入 口,以确保参观者的正常流动和紧急情况下的人员疏散之需. 挂牌展示 对参展房地产开发项目严格实行准入制,即所有参会楼盘必须具备商品房销售许可 证,并在其展位上明显位置悬挂.对未达到预售条件的项目只能进行展示,不得以任何形式进行销 售. 展台顶棚 为了确保展会的顺利进行,所有室外展位顶棚需有防雨设施,其顶棚坡度要在35度 以上,同时不得使用喷绘布等软材料搭顶,以确保在下雨时,展台顶棚不会积水. 19 房交会施工管理 1.1 签定保证书 参展商必须签定《2012普洱第二届房地产展示交易会安全责任保证书》.参展 企业需指定到安全责任人. 1.2 施工资质备案 参展商应选择有施工资质的施工单位并于2012年3月13日前向组委会提交施 工单位的企业营业执照复印件一份,由组委会进行备案. 1.3 设计图备案 参展商必须将展位设计图(标明长、宽、高尺寸、展位号、参展单位名称)及 展位效果图于2012年3月13日前报组委会备案.如未按时提交,无法保障按时进展区施工. 1.4 搭建材料 搭建展位或其他建筑所使用的材料燃烧性能等级不得低于B1级(难燃型),对 于少量局部使用的可燃材料应当进行防火处理,达到B1级要求之后方可使用.施工时,禁止使用易 燃、易爆、剧毒或有污染物品.如果需要使用沙石、泥土、花园用泥炭、苔及其他类似材料,必须在 地板上铺贴一层防漏保护物,参展单位必须保证采取了所有的预防措施以免使上述材料粘污展场的任 何部位.还需保证不使水渗漏.因违反上述规定而对展场造成的任何损害将由参展单位全权负责. 1.5 展位界限 展位内任何设施不得超逾划定的展位界限,参展商的展品不得妨碍其它参展商. 1.6 施工垃圾 展位的施工垃圾、胶带、建筑物、撤展废弃物由参展商自行负责清运出场.若由 于施工造成的对广场的损害,其修补费用由参展商承担. 20 房交会布展、撤展注意事项 1、施工押金 布展期间向组委会缴纳布展押金,金额待定,撤展后经检查未对地面造成损坏 的,押金原数退还. 2、进展区证件 布展人员需佩带相关证件. 3、物品安全 布展、撤展期间,由于现场人员混杂,请参展商妥善保管好个人的展品、物品. 贵重物品请随身携带,不要留在展场内.如遇可疑人员或突发情况,请及时通知组委会. 4、公共通道 布展期间和布展结束,参展商不得占用公共通道堆放展品、展具、空箱等物品. 5、不得提前撤展 为了保证安全和维护展会的统一形象,各参展单位不得以任何理由要求提前 撤展. 6、展位清理 参展单位须将展位内建筑垃圾及胶带、标记残留物清理干净.撤展时应将全部展 台拆除并将遗弃物和垃圾运离广场,经查验合格后,请持押金收据办理退押手续. 房交会现场管理有关规定注意事项 1、 入场规定 请参展商遵守展区规定的开闭门时间,展览会期间请参展商在观众进场前半小时进入展场,且 在展场保安人员到场清场时离开展场. 2、 现场交易 参展企业需保证其楼盘(产品)交易的合法性,共同维护展会交易秩序,严禁展会现场出现聚 众闹事、打架斗殴等事件,否则产生的一切损失由参展企业承担;如遇突发事件,参展企业需及时通 知组委会. 3、 音响、活动管理 音量管理 为了保持展会现场良好的洽谈环境,组委会将注意维持现场秩序,参展企业不得在 其展位内使用大功率、高分贝音响、音箱设备,从而控制展场的噪音污染,参展单位在展位内播放的 电视音量不得超过70分贝,各参展单位应自觉控制展位内音量,若超过规定标准,组委会将给予警 告,警告后仍然违反的,组委会有权断电. 演出申报 参展商在展会现场可使用开幕式舞台及背景举办演出、表演、促销、走秀等商业活 动及推广行为,但须报经组委会书面认可;参展单位须于2012年3月13日前向组委会提交书面材料, 注明演出时间、内容、人数,并向玉溪市公安局等相关部门申报,未获批准而擅自演出者,组委会有 权阻止该活动的举行. 4、 展览场地 参展商应注意保护展览的环境、展场的地面、墙面及相关设施.如广场相关设施受到损坏,参 展商应按广场有关规定予以赔偿. 5、 知识产权 所有参展展品(包括展位内摆放的产品及张贴的宣传图片、发放的资料)须拥有合法知识 产权,因侵犯他人的知识产权而引发的一切后果,由参展单位自行负责. 6、 展品登记 展品和展出内容出现质量或法律责任,概由申请该展位的参展企业承担. 7、 展品出场 展览期间不得运出展品.贵重物品需到现场保卫部登记备案,并制定相应保卫措施. 8、 展场保安 展场提供24小时安保服务,参展单位应遵守并配合展保卫部门制定的所有安全规定. 9、 派发宣传品 参展企业展示交易时不得进行欺骗性的宣传,相关宣传品必须经工商管理部门 审定备案发现有不实宣传及违法违规行为的,组委会将向有关部门通报,进行严肃处理没有申请展位 而在广场内发放资料的,组委会有权没收其资料.参展商不可展示未经组委会批准的物品,组委会有 权撤除,所造成的损失由参展商承担. 10、其它事项 需24小时供电的电器须事先向组委会申请,需要延时断电、断水、断压缩气者请事先向组委会 提出. 22