证券 ： 002208
证券简称： 合肥城建
公告编号： 2012020
合肥城建发展股份有限公司关于与 安徽省农村信用社联合社签订委托代建合同的公告
本公司及 会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
2012 年 7 月 17 日，本公司与安徽省农村信用社联合社签订安徽省农村 社联合社综合业务楼项目委托代建合同，经双方签字盖章后生效。
一、合同风险提示 1、合同的生效条件。本合同自双方签字盖章后生效。 2、合同的履行期限。本合同所指委托代建工程的总建设期 35 个月。 3、合同的重大风险及重大不确定性。受托代建工程是本公司第一次涉及的 如何贯彻业主方的意愿， 维护业主方的利益， 新业务模式， 受托 工程实施中， 实现业主方的目标，都需要本公司积极协调与业主方、规划设计单位、工程施工 单位等各方的权利义务关系， 这与本公司传统的房地产开发业务模式有一定的差 异，存在一定的风险。
二、合同当事人介绍 对合同涉及的当事人的情况介绍，内容至少应包括： 1、 安徽省农村信用社联合社成立于 2004 年 12 月 18 日， 由安徽省 83 家县(市、 区)级联社共同出资组成，具有独立法人地位的地方性金融机构，党委书记、理 事长张良庆， 注册资本 5000 万元， 注册地安徽省合肥市蜀山区琥珀山庄东村 298 幢，主要职能是根据安徽省政府的授权，对全省农村合作金融机构（含农村商业 银行、农村合作银行、农村信用联社）进行 、指导、协调和服务。
2、 本公司与安徽省农村信用社联合社不存在关联关系。 最近三个会计年度， 本公司与安徽省农村信用社联合社未发生类似业务。
三、合同的主要内容 1、代建工程名称：安徽省农村信用社联合社综合办公楼。 2、代建工程地点：合肥市滨湖新区韶山路与成都路交口东北，占地面积 28015.38 平方米，建筑面积约 12 万平方米。 3、代建工程总投资：约人民币 7 亿元（不含土地价款）。 4、代建工程总建设期：自委托 合同签订后共 35 个月。 5、代建管理费：本公司收取 项目决算总投资（不含土地价款）的 2.1% 作为 费。 6、本公司 范围：安徽省农村 社联合社综合办公楼项目规划用地范 围内外的单体及室外总体（含房屋、车库、道路、给排水、供电、燃气、电话、 宽带、消防、暖通、有线电视、智能化、绿化、景观、装饰、设备、灯饰等全部 建筑和配套设施）建设。
四、合同对上市公司的影响 1、依据合同条款， 本公司在 工程总建设期内分期收取总计约 1470 万元 （代建项目决算总投资的 2.1%）的 费，占本公司 2011 年度经审计主营 业务收入的 1.34%，对本公司以后会计年度的经营业绩将产生影响。本合同的签 订，将为本公司拓展新的业务模式和利润增长点。 2、本公司与安徽省农村 社联合社签订的上述委托代建合同，对本公司 主营业务的独立性无重大影响。
五、合同的审议程序 本公司与安徽省农村信用社联合社签订的上述委托 合同， 系日常性经营 行为，无需提交 会审议。
六、其他相关说明
1、本公司将在定期报告中披露本合同的履行情况。 2、备查文件：本公司与安徽省农村信用社联合社签订的综合办公楼委托代 建合同。
合肥城建股份有限公司 会 二〇一二年七月十七日