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    2014年6月10日 星期二 责任编辑 王菁华 电话:(0531)85193571 Email:dzrbytz@163.com 时政 14 本报记者郑书伟 本报实习生 董必达 旅游房源供求矛盾凸显 "烟台的旅游吞吐能力还是有限的. " 一位 从事旅游行业多年的业内人士告诉记者, "前几 年, 有一个银川发过来的老年观光团, 人数多达 上千人,但烟台没有一家酒店能够'吃'下这 么多人,最后只好全部转到南山去了." 与此形成鲜明对比的,则是海边旅游地产 过度闲置."旅游地产的闲置非常严重."这 名业内人士称,"拿烟台来说,开发的旅游地 产数量不少,但是闲置率很高,其中龙口的闲 置率达到95%以上." 在去年的山东省重点旅游项目建设现场会 上,如何解决旅游地产空置率,将闲置地产变 成旅游产品投入市场,成为会上讨论的焦点话 题.今年举行的国际旅游财富峰会上,省旅游 局局长于冲也表示:"仙境海岸旅游产品的主 要思路是整合资源,优化资源配置,而不是新 建项目,更不是大拆大建."以现有的闲置旅 游地产来解决巨大的市场缺口,或许是一条低 成本、高效率的捷径. 房主游客资源互换 来自济南的王世娟,4年前在龙口市买下 了一套69平方米的海景房,装修完毕之后,王 世娟发现,房子的维护成了问题."我们离得 比较远,可能得好几个月才会去一次,每次去 家里都落了厚厚的一层灰,放下行李第一件事 就是大扫除."除了卫生问题,日常的管理缴 费也成了麻烦."我在网上看到有一家'四海 友家'公司可以帮忙代管,就签了协议,每天 都有专人看管维护,还能通过他们租给游客, 一年下来拿到的租金有7000多元,每年还有15 天可以免费住他们在其他地方的协议房源." 今年"五一",在烟台大学毕业两年的肖 世奇和3名舍友约好一起回烟台游玩,如果订 快捷酒店的话,即使最便宜的标间也要150元 左右."我在网上查度假公寓时找到了'四海 友家',在网上预订了莱山区海边的一套房 子,两室一厅,一晚上200元,我们住了3天两 晚,总共才花费了400元."最让肖世奇满意 的还不止价格,"房子里各种家电家具一应俱 全,还可以一起做饭,这种感觉就像几个朋友 在家里聚会一样." 第三方平台有发挥空间 "'四海友家'就是一个第三方互助平 台,帮助旅游景区周围闲置的房主,将房子出 租给游客,通过整合旅游地产资源,为游客提 供居家式住宿.""四海友家"公司总经理龚 海涛说. 随着旅游产业由观光游向休闲度假升级, 传统的酒店服务已经不能满足部分深度游、自 驾游、养生游客人的需求,更多人希望住处能 够有更高的自由度和私密性."换房旅游在国 外运作得比较成熟,但是在国内才刚起步." 龚海涛表示,由于国内的社会诚信体系尚未完 善,房主与租客之间需要一个第三方平台进行 运作. "我们在对房源的选择上,首先考虑的是 周边旅游元素密集程度,不同的位置、配套, 决定了不同的租金标准."龚海涛介绍说, "每个县市配一名'微市长',调度20名左右 '微店长',这些'微店长'就是一套或多套 房源的直接管理人."在这套被称为"微直 营"的模式中,每个县市房源的保养、维修以 及接送游客,都由'微市长'及其团队雇用当 地社会劳动力完成.比传统的酒店管理要节省 很多人力成本."龚海涛说.目前,"四海友 家"业务范围覆盖到全国50多座城市,拥有近 60000套房源. 本报记者 隋翔宇 杜晓妮 于冬亮 对台出口目前仅一次 今年的端午节,龙口市盛兴果蔬有限公司 总经理曲元刚过得相对有些平静. 一年前,他公司旗下的大樱桃备案果园和 包装厂,顺利通过台湾检疫代表团的实地考 察,300多公斤烟台大樱桃空运至台湾,抢在 当年端午节前投放宝岛市场.这打破了大陆水 果出口台湾的空白,受到了外界的广泛关注, 曲元刚也成为新闻追捧的焦点人物. 为何今年却平静下来?"我们现在暂停了 大樱桃对台出口业务,事实上去年第一批大樱 桃发出之后,就没有再继续向台湾供货."6 月6日下午,曲元刚告诉记者. 市场表现不如预期,是盛兴果蔬公司暂停 对台出口大樱桃的一大原因.据曲元刚介绍, 台湾市场主要以美国产大樱桃为主,价格每斤 约在40元人民币.为打开烟台大樱桃的局面, 盛兴果蔬公司将烟台大樱桃的市场单价定为30 元人民币左右."由于樱桃不耐储存,对台出 口都是采用航空运输,成本本身就高.30元的 价格,甚至不如在北京、上海、广州等地卖得 高,扣掉成本之后,企业基本已无利可图." 曲元刚说. 而即便采取了低价策略,初入台湾市场的 烟台大樱桃竞争力也不明显.曲元刚认为: "台湾消费者长期习惯了肉质较硬的美国大樱 桃,对于肉质较软的烟台大樱桃自然有一个适 应的过程.但这种等待的成本,企业消耗不 起." 出口普遍不理想 除了市场表现不如预期之外,烟台大樱桃 为出口台湾所做的前期准备工作也颇费周折. 来自龙口出入境检验检疫局的资料显示, 2010年9月,在第三届海峡两岸农产品检验检疫 研讨会上,大陆和台湾就大陆樱桃输台达成共 识.但由于台湾对进口大樱桃检疫相当严格, 前期的审查过程耗时近三年. "台湾的专家团实地多次考察了果园及包 装厂整体环境、检验检疫监管、有害生物监测 与防治、农药使用、溯源体系运行等情况后, 才发出了准予出口的通知."曲元刚说. 不仅对台出口如此,检验检疫标准限制是 烟台大樱桃出口所普遍面临的一大困扰.以对 韩出口为例,依据《中国鲜食甜樱桃输往韩国 植物检疫要求》,2007年龙口出入境检验检疫 局曾先后两次迎接韩国官方检疫团对烟台大樱 桃的检疫检查,为大樱桃输韩做了充分准备. 但2008年6月,烟台大樱桃首次出口到韩国,其 中一个批次300箱大樱桃被韩方检出苹小卷叶 蛾幼虫,韩方便要求所有输韩樱桃必须经过熏 蒸处理方可输入,对韩出口因此停滞了一年多 的时间. 这些因素也导致了烟台大樱桃在出口市场 上的疲软.据不完全统计,作为国内大樱桃的 最大产区,烟台年出产大樱桃量约350万吨, 但年出口量仅300吨左右,影响十分有限. 电商让内销更红火 相对于出口的尴尬,烟台大樱桃在内销方 面可谓"皇帝的女儿不愁嫁". 栖霞市桃村镇宅头村毗邻"中国大樱桃第 一镇"张格庄镇,当地农民受到带动,逐渐将 传统的苹果种植转向大樱桃栽培.随着种植规 模的扩大,该村今年也建起大樱桃交易市场. 虽然是第一年运行,行情也十分火爆.据市场 负责人介绍,在大樱桃成熟期间,市场每天平 均可向外发货10万斤左右,客户遍布北京、上 海等大城市,老百姓的樱桃根本不愁卖. 不仅如此,借助电子商务平台,烟台大樱 桃内销优势有扩大趋势.在今年4月的淘宝生 态农业板块"淘宝挑食"活动中,烟台大樱桃 预售活动访客量达到104万人,成交件数70465 件,成交金额超千万元,销售樱桃约30万斤, 销售额相比去年同期增长3倍左右. "目前,全国有10多个省都引种了大樱 桃,烟台大樱桃原本在成熟时间上不占优势. 但随着现在电子商务的日渐兴起,烟台大樱桃 的品牌优势逐渐凸显出来."烟台市商务局局 长于东介绍. 在新形势面前,不少传统企业也开始尝试 转型.根据福山区商务部门的统计,目前仅该 区就有280多家果蔬企业、果业合作社在阿里 巴巴、淘宝、58同城等网站登记注册,其中大 樱桃年成交订单200多万笔,销售大樱桃600多 万斤,销售收入9600余万元,与传统市场交易 相比,直接增加农民收入1140万元. 记者 江昊鹏 报道 本报海阳讯 5月22日,对于海阳市方圆 街道财政、计生、农业、司法、劳保及医院等 部门的工作人员来说比较特别,当天上午,他 们不像平时那样在自己单位上班,而是把工作 地点搬到了北城阳村. 为了更好地践行党的群 众路线教育实践活动, 提高面对面服务群众的 能力, 方圆街道在北城阳村开展了 "赶集讲堂" 活动, 每月举办一期, 组织各部门的工作人员与 群众面对面, 为基层百姓宣讲知识、 答疑解惑. 据介绍,"赶集讲堂"活动内容涵盖方方 面面,其中有宣传"三农"工作方针、惠农政 策以及教育、卫生、就业、农保、医保等与群 众利益密切相关的民生政策的"知识政策讲 堂",也有为群众提供市场信息、致富技术, 组织卫生、医药等单位的党员干部通过免费义 诊、现场查体等形式,为群众提供看病诊断、 免费送药等"技术服务讲堂",还有送电影、 送京剧、送图书,并开展家长讲座、女性关 爱、心理辅导等活动,从群众的文化需求和精 神健康出发的"精神文明讲堂". "本次'赶集讲堂'活动充分利用农村、 集市这一载体,通过创新服务形式,主动深入 基层向群众宣传党和政府有关农村、农民、农 业的方针政策,积极为群众提供了知识、技术、政策、市场和医疗体检等服务."方圆街 道相关负责人告诉记者. "赶集讲堂"现场,各部门工作人员耐心 为前来咨询的群众宣讲相关知识,工作人员热 情周到的服务得到了群众的好评.农业办向群 众讲解了玉米病虫害统防统治的相关知识,劳 保所的工作人员为咨询的群众宣讲了国家关于 养老保险和医疗保险的相关政策,而司法所的 工作人员为群众现场讲解了与群众切身利益相 关的法律知识,医院的医生护士则耐心地为群 众量血压,诊断病情. "活动为群众解答了生活中遇到的各类难 题,深得民心,现场群众普遍反映希望以后政 府能多组织类似的活动."该活动的组织负责 人说,下一步将继续在辖区各村广泛开展"赶 集讲堂"活动,并将结合该活动的开展,把学 习教育影片和学习资料送到百姓手中,切实为 基层百姓解难题、办实事,深刻践行党的群众 路线教育实践活动. 杜晓妮 报道 本报烟台讯 6月6日,"新胜利一号"自升 式钻井平台在烟台交付中石化胜利石油工程有限 公司.这是中集来福士交付的第7座自升式钻井 平台,该平台由胜利石油钻井工艺研究院完成基 础设计及详细设计,中集来福士完成施工设计及 建造,设备国产化率达90%以上. 该平台是胜利油田目前拥有的尺寸最大、配 套最先进的海上钻井平台. 平台型长56米, 型宽54 米, 型深5 . 5米, 最大作业水深50米, 最大钻井深度 7000米, 一次就位最多可钻30口井, 定员100人, 入 级中国船级社. "新胜利一号" 在其姊妹平台 "胜利 十号" 基础上进行了优化和升级, 舱室布局更加合 理, 同时增加了DCS+ESD系统, 可实现设备远程 诊断与应急控制. "新胜利一号" 交付将有效缓解 胜利油田海上装备不足的难题, 为中石化高端海 洋钻井装备发展、开拓国内国际市场、服务油田 海上增储上产奠定坚实基础. 姚玉勃 报道 本报烟台讯 "我叫吐尼亚孜, 想要一盒彩 笔, 把家乡画的更美丽. " "我喜欢动画故事, 想要 一本动画书, 我的梦想是当一名作家. " 5月30日, 鲁东大学团委为大学生们展示了远在4000多公里 外的新疆英吉沙县福利院维吾尔族儿童的心愿. 2013年10月, 鲁东大学体育学院团总支书记 孟献雷到新疆挂职, 担任喀什地区英吉沙县团县 委副书记. 工作期间了解到, 当地儿童福利院的孩 子大部分都是维吾尔族孤儿, 虽然基本生活得到 了保障, 但他们对现代文化思想的了解和未来的 成长发展, 还需要得到更多人的关注. 基于此, 鲁 东大学团委与新疆维吾尔自治区英吉沙县团委联 合开展此次 "携手扣纽扣, 民族一家亲" 活动. 鲁东大学在全校范围内遴选151名优秀大学 生志愿者, 代表151个团支部与英吉沙县儿童福利 院全部151名孩子一对一结成对子. "通过我们大 学生的爱心奉献和志愿服务, 用核心价值观影响 英吉沙县福利院的孩子们, 帮助他们扣好 '第一粒 扣子' , 用我们的爱与奉献去加固各民族团结进步 的桥梁. " 鲁东大学党委副书记郑明珍说. 一边是闲置率偏高的旅游地产,一边是旅游旺季的房源紧张—— — 盘活房源, 让旅游不动产 "动" 起来 今年"五一",山东省"仙境海岸"旅游品牌正式上线,长达3100公里的海岸线与 独具特色的仙道文化成为瞩目的焦点.然而,这条海岸线上占全国三分之一的旅游地产闲 置率惊人,与此相矛盾的则是旅游旺季一房难求,当地接待能力有限.如何将旅游地产盘 活,使不动产"动"起来?烟台开展了自己的探索. 大樱桃对台出口缘何"仅一次" 内销日渐红火,但出口仍有诸多限制因素 海阳方圆街道提高面对面服务群众的能力 "赶集讲堂" 为基层百姓答疑解惑 2013年6月,300多公斤烟台 大樱桃经由空运抵达台湾,成为大 陆首次出口台湾的水果,一时之间 引发广泛关注.然而这场看似"轰 轰烈烈"的出口大戏,在拉开序幕 之后随即便转入停顿状态.记者调 查发现,对台出口"仅一次"的背 后,折射出的是烟台大樱桃出口所 面临的普遍尴尬. 杜晓妮 报道 本报烟台讯 5月5日,烟台山医院成功晋升 "三级甲等综合医院",继去年12月烟台市妇幼 保健院成功创建"三级甲等妇幼保健院",烟台 山医院成为全省首家获双"三甲"的医院,标志 着烟台山医院已站在全国医疗卫生行业最高等级 跑道上. 此轮医院等级评审,延伸为医院标准化建 设,每项工作均要对照标准,落实PDCA—计划、执行、检查、整改.据烟台山医院院长张树 栋介绍,医院实现了三大转变,在管理目标评价 上,实现了由阶段性工作总结向全面质量持续改 进的转变;在内部运行机制上,实现了由条块结 合向系统管理的转变;在管理手段上,实现了由 传统经验型向信息化精细管理的转变 烟台山医院始建于1860年,是国内最早的西 医医院之一.2009年3月,经中法两国卫生部批 准增加"烟台中法友谊医院"为医院第二名称, 这是中法两国建交以来两国政府唯一批准的技术 性合作医院. 杜晓妮 报道 本报烟台讯 "法语文化在烟台的氛围越来 越浓厚,随着中法交流的日益频繁,烟台正走向 世界语言为交流合作打开了一扇窗户."在第二 届山东高校法语风采大赛开幕式上,烟台市人民 对外友好协会会长张祖峡认为法语学习的重要性 已不言而喻,大赛给学生打造一个交流平台,为 中法合作培养更多优秀人才. 面对高校众多学习法语的大学生,已在烟台 生活14年的烟台市投资促进局高级顾问贺伯特对 烟台法语环境的变化感到喜悦: "如今, 法语已经 成为烟台第二大外语. 鲁东大学开设法语专业, 招 收大量学生, 在烟台涉及法语的单位也达到80余家, 这些变化让人振奋. " 据了解, 此次大赛由鲁东 大学外国语学院主办, 烟台市人民对外友好协会 大力支持, 目前报名参赛的学校达到9所. "新胜利一号" 钻井平台 国产化率达90% 全省首家双 "三甲" 医院花落烟台 高校法语大赛 助推中法交流 鲁东大学开启 福利儿童心愿直通车 "近视眼在青少年中发病率约占50%,很大程度上是不健康的用眼习惯导致的."近日,滨州医学 院烟台附属医院眼科主任医师、教授张风进为牟平龙泉中心小学的孩子们讲了一堂用眼卫生讲座.作为 《烟台新闻》创刊一周年系列活动,大众日报烟台记者站联合滨州医学院烟台附属医院、牟平区教育体 育局开展了"春晖行动",进行牙齿保健、用眼卫生讲座和免费义诊,把健康送到孩子身边. 杜晓妮 报道 为孩子送健康 6月5日,省"中北华宇杯"建设行业职业技 能大赛暨43届世界技能大赛山东省选拔赛在烟台 职业学院开赛.来自全省各市的21名选手角逐装 饰镶贴、砌筑、瓷砖贴面等3个工种的选拔赛, 图为选手在比赛中. 杨毅风 报道 大众日报烟台 "春晖行动" 系列报道
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