筹29卷 筝 5裳 Vo 1 . 2 9 N0 . 5 建筑施1-BUILDINGC0NSTRUC T 1 0 N 第三讲 : 超高层建筑 的施工组织 ( 一) Th e Thi r d L e c t ur e: Con s t r uc t i on Or g ani z a t i on f or Supe r Ta l l Bui l di ng Pa r t I 口胡玉银 【 中图分类号 】 1 " [ 7 4 5 1 / 文献标识码 B 【 文章编号】 1 0 0 4 — 1 0 0 1 ( 2 0 0 7 ) 0 5 — 0 3 6 8 — 0 3 1 超高层建筑施工特点 由于 超高 层建筑 结构 超高 、 规模庞大 、 功能繁多 、 系统 复杂、建设标准高 , 所以,其施工具有非常鲜明的特点 ( 1 )规模庞大 , 工期成本高 . 超高层建筑体量巨大 , 建筑 面积达数 l 0 万m,所需投资往往达数十亿元( 人 民币 ) , 甚至 逾百亿元 , 建设单位的资金压力非常大.资金压力体现在工 期成 本高 , 一旦工程 延期往往会 急剧提高投 资本,降低投 资收益 . ( 2 ) 基础埋置 深,施工难度大 . 了建筑 结构 稳定和开 发地 下空间的 需要 , 超高 层建筑 的基础埋置都 比较深 , 基坑 开挖深度达 2 0余m,有的甚至接近 3 0 m .深基础施 工周期 长、施工 安全风 险大. 【 收稿 日期】2007—04—05f3)结构超高 , 施工技术含量高.超高层建筑较其 它建 筑最 为显著的区别是高度大. 目前超高 层建筑高 度已经突破 5 0 0 m大关( 台北国际 金融 中心 高达 5 0 8 m) , 正在朝 8 0 0 m 迈进 ( 阿联酋迪拜大厦初步设计高 7 0 5 m) . 有些 超高层建筑 的高度并 不突出 , 但 是为 了产 生独特的建筑效 果,造型 非常奇特 , 如北京 中央 电视台新台址大厦.高度的不断增加和造 型的奇特都 会增加超高 层建筑结构施 工难 度. ( 4) 作业空 间狭小 , 施 工组 织难 度高 .超高层建筑是垂 直 向上伸展 的建筑 , 这一特点决定 了超高层建筑的施工只能 逐层向上进 行,作业空间非常狭小 , 施工组织的难度 非常高 , 必须有效利 用作业 时间和空 间,提高施 工效率. ( 5 )建设标 准高 , 材料设备来源 广.超高 层建筑多为设 计标 准比较高 的建筑 , 有些属城 市标 志性 的超高层 建筑 尤其 如此 .业主和建筑 师为了打造精 品, 往往 采用当今世界最新 一. ! ·曳!· · ! ! 芒 ·蔓 ! · S ! ·! ! · E I . · 曼!·!·!·!!·S!··S王· 巴· 气·曼巴·气 . 曼!·曼 已·E!·^l-·曼!筋保 护层厚度 , 以延缓氯化物 到达钢筋表面 的时间. ( 3) 防止混凝土开裂或严格控制裂缝 的宽度.因此 , 在 结构设计和施 工管理上 , 应尽 量避免裂缝 出现 , 在实际施 工 中我们采取了养护期后大跨度构 件再 拆模 、减轻施 工荷 载、 在后 浇带 混凝土加掺 U E A 微 膨胀 等措 施,结果表 明,混凝 土构 件未出现 裂缝 . 4 . 4 原材料 、 半成品和设备的室 内外防盐雾措施 ( 1 ) 对需要进 行防盐 雾腐蚀保护 的设备 .在国 内发运 前尽量做 到密封包 装.按施 工计划适 时发运 . 尽 量减少设 备在现场 的存放 时间 , 抵 达现场 后.在装卸 过程中保护 好 设备的包装装置 , 并 将设备存放 于室内. ( 2) 对施工缝及 后浇带 部位的钢筋 . 在 施工缝 及后浇 带两侧做好后, 及 时对该其进 行防腐 处理 , 并用l: 3水泥浆 涂刷 2 遍, 下一遍涂刷时. 必须待上一层水泥 浆固结后再行 涂刷 . ( 3 )玻璃幕墙等 的预埋件 , 在拆除模板 后, 及 时对裸露邵 位进行防锈处理 .涂刷防锈漆 两道 .在与幕墙 主构件焊接 连接后. 及时对焊缝 与预埋件外 露部分进 行防锈处理. 先进 行基层面清除. 然后刷底漆两道 、 面漆三道 . 5 实施效果 总结援加蓬参 议院大厦使 用海砂 的经验 , 得出几点有益 的结论 ( 1 )本工程 采用就地取 材的淡 化海砂和 在混凝 土中掺 入R I -I C 2钢筋阻锈 剂两种 技术措施相结合 ,取得 了较好的 成效 , 确保 了海砂用于工程结构的安全度. ( 2 )由于 本工程就地取 材,节省工期 2个月 , 节 约河砂 费4 4万美元 , 取得了 良好的经济效益和 社会效益. ( 3 )这次成功的经验 , 可以在我 国沿海城 市和境外工程 项 目中借鉴和 推广 , 相信不但可 获得 良好 的经济效益 , 还能 节约资源 . 《 醋E筑施工》 第29卷维普资讯 http://www.cqvip.com 专业编写标书,写论文,编预算,提供单位资质,进行投标攻关,联合投标 020-31334179 赵先生,全国服务 标书网 biaoshu.com 长年提供上百家企业,帮您投标,代您操盘 赵先生 标书网 biaoshu.com 投标 攻关,操盘 5 / 2 0 0 7 胡 五银 : 第三讲: 超高层建筑的施 工组织( 一)第5期 科技成果, 在全球范围大量采购材料、 设备. 这对总承包管理 能力是一个严峻考验 , 管理前 谮胜要求相 当高 . ( 6 )工期长 , 冬 雨季施工难 以避免 . 起高层建 筑体量大 , 施工周期也 长 ,我国全部竣 工的建筑单栋 平均工期为 l 0个月左右 , 而起高层建筑 平均工期 长达 2年左 右,规模 的起 高层建筑施工工期甚至超过 5 年.因此, 施工过程中冬雨季 恶 劣天气不可避 免.特别是随着施工高度的增加 . 作业环境 更加恶劣 , 风大、温度低都给结构施工带来很大困难. ( 7 ) 材料设备垂直运输量大.超高层建筑体量巨大, 除 结构材料外, 机电安装与装饰工程所需的材料设备有时高达 数l0万t,数干施 工人员上下的交通流量 相 当可观 , 垂直运 输体系的效率对提 高施工速度 影响极 大. ( 8) 功能繁 多, 系统 复杂 , 施工组织要求高. 现代起高层 建筑往 往集办公 、 酒店、 休闲、 娱 乐和 购物等 能于一体 , 功 能繁多. 为了实现建筑功能, 系统也就非常复杂, 除了建筑结 构外 , 仅机 电系统就是一 个庞大的 复杂系统 , 它 包含强 电系 统、空调系统 、 给排水 系统 、 电梯 系统 、 消 防系统和楼 宇 自控 系统等.要在有限的时间和空间内, 倮质保量完成这些系统 的施工 , 对 总承包商 的施工组织能 力是一个严峻 的考验 . 2 超高层建筑施工技术路线 起高 层建筑施 工前 必须首先深入分析 工程特 点,明确项 目的施工技术要 点,然后芾 I 定针对性的施工技术路线 .工程 对象不 同,施工 技术路线也各 有差异 , 但是基 本原则是相 同的.突出塔楼 、 流水 作业 、 机械化施工 、 总承 包管理 . 2 . 1 突 出塔 楼 超高层 建筑 的显著特 点是 : 投资大 、 工期长 、 工期 成本 高.因此必须突 出工期保证措施 , 采取 有力措施来缩 短工期 . 在整个工程 中 ,塔 楼的施 工工期无疑起 举足轻重 的控 制作 用,因此 , 缩短工期关键也就是缩短塔楼的施工工期 . 缩短建 设工期应贯穿于项 目建设的整个过程 中, 特别 应重在施 工前 期 .施工前期 以结构施工为主 , 牵涉面/ J 、 、 投入少 , 缩短 工期 相对影响面也 比较小 , 成本 比较低 .因此在施 工组织中必须 突 出塔楼 , 将塔 楼结构 施工摆在突出位置 . 2 _ 2 流水作业 超高层建筑施 工作业面狭小 ,必须 自下而上逐层施工 , 这是其不 利的一面 , 但是 它也 具有一定 的优点 , 即可 以利用 垂直 向上的特点 , 充分利 用每一个楼层空 间,通过有序组织 , 使各分部分项工程施工紧密衔接 , 实现空 间立体交叉流水 作业.这样可 以大大加快施 工速度 , 缩短建设工期 . 2 . 3 机械化施工 超高 层建筑施 工作业面狭 / J 、 、 高空 作业条件 差,施工进 度要 求高 , 因此必须 有效利用 当今科技进步 成果 , 尽可能采 用机械化施工 .采用机械化施工可 以减少现场作业量 , 特别 是高空作业量 .这样一方面可 以加快施工速度 , 缩短施工工 期 ,另一方面可 以充分发挥工厂化先期制作的积极作 用,提2007年5月出版 高施工质量 . 2 . 4 总承包管理 超高层建筑 功能繁 多,系统 复杂 , 参 与承建 的单位 多且 来 自五湖四海 , 只有强化总承 包管理才 能将他们 有序 组织起 来,实现对工程质 量、工期 、 安全等的全 面管理和控制 , 确保 业 主的项 目建设 目标顺 利实现 .在 超高层建筑施 工中 , 总承 包管理 发挥 了极其 重要 的作 用 ,特别是进入施工 中后 期,各个分包队伍都进 入交 叉施 工状态 , 各 种矛 盾陆续暴露 , 需要 总承 包及时协调 解决 , 协调工作量非 常巨大 , 因此必须 强化 总承包管理 , 才能加强对施工过程的控制, 确保施工顺利进 行.3超高层建筑施工组织设计 3 . 1 施工组织设计的任务和作用 起高层建筑是 ~项庞大的 系统工程 , 施工周期 长、组织 难度大 , 只有加强统 筹规划 , 才能确保超 高层建筑施 工顺 利 进行 . 加强超高层建筑施工统筹规划的有效手段是施工组织 设计 . 施工组织设计是为完成超高层建筑施工任务创造必要 的生产条件 ,制订先进 合理的施工工艺所作的规划设计 , 它 是指 导超高层建筑 工程施工准 备和施工 的基 本技术经济 文件.超高层建筑施工组织设计的根本任务是 , 在特定 的时间 和空 间约束条件下 , 根据 起高 层建筑工程 的施工特 点,从人力、 资金、 材料、 机械设备和施工方法五个方面进行统筹规 划,实现超高层 建筑有组 织、 有计 划、 有秩 序的施工 , 确保 整 个工程施 工质量、 安全 、 工期和成本 目标顺利 实现 . 施工组织设计也是施 工项 目科学 管理 的重要手段 , 是施 工资源组织的重要 依据 , 具有战略部署和战术安排的双 重作 用. 施 工组织设计可 以增强总承包 管理 的系统性 . 超高层建 筑功能繁多 , 系统复杂 , 施工过程是一项庞大的 系统 工程 , 通 过施工组织设计 , 总承包商就可以统揽全局、 协调各方 , 复杂 的施工活 动就有 了统一 的行动指南 . 施工组织设计可以增强 总承 包管理的预见性 .超高层建筑施工技术含量高 , 施工风 险大 .通过施工组织设计 , 总承 包商就可 以提前 掌握 施工中 可能遇到 的各种不 利情况 ,从而预先做好各项准备工作 , 并 充分利 用各种有利条件 , 消除施 工中的隐患.施 工组织设计 可 以增强总承包管理的协调性. 由于超高层建筑施工涉及的 单位和人员众多 , 协调工作量大 , 通过 施工组织设计 , 总承包 商就 可以密切 工程 的设计和施 工、技术和经济 、 前方和 后方 的关 系,协调施工 中各单 位、各部门和有 关人员的行动 .总之,通过施工 组织设计 , 总承包商可 以显著提高 超高层建筑 施工的组织和管理水平. 因此 , 施 工组织设计的编制 , 是起高 层建筑施工准备阶段中各项 工作 的核 心,在施工组 织与管理 工作中 占有十分重要的地位. 3 . 2 施工组织设计 的分 类 起高 层建筑施 工组织设计是 一项贯穿于 整个施 工过程 的活动 , 必须随着工程建设展开而逐步深化 . 根据编制依据 、 · 3 6 9 · 维普资讯 http://www.cqvip.com 专业编写标书,写论文,编预算,提供单位资质,进行投标攻关,联合投标 020-31334179 赵先生,全国服务 标书网 biaoshu.com 长年提供上百家企业,帮您投标,代您操盘 赵先生 标书网 biaoshu.com 投标 攻关,操盘 第 5期 胡银:第三讲: 超 高层建筑的施 工组 织( 一)5/2007编制对 象、 编 制单 位和编 制深 度,超高层建筑施 工组织设计 可 以分为施工组织总设计 ( 施工大纲 ) 、 单位工程施工组织设 计和 分部 分项 工程施工 组织设计 . 3 . 2 I 施工组织总设 计 施工 组织总设计是 以整个超 高层 建筑建设项 目为对 象 编制的 , 在有了批准 的初步 设计 或扩 大初步设计 之后 即可进 行编制 , 是超高层 建筑 建设项 目施工 的战略部署 .一般 应以 主持该项 目的总承包商 为主 , 建设 、 设计 和分承 包商参与编 制. 5 . 2 . 2 单位工程 施工组织设 计 它是 以单位工程 为对 象进行编制 的,用以直接指导单位 工程施工.在施 工组织总设计 的指导 下,由施工总承包商根 据施 工图进行单位工程施工组织设计编制 . 3 2 3 分部( 分项 ) 工程 施工组织设计 对于工程规模大 、 技术 复杂 或施工难度大 的或者缺 乏施 工经验的分部 ( 分项 ) 工程 , 在编 制单位工程施工组织设计之 后,还需要编 制专业作业设计 ( 如:复杂 的深基础工程 、 结构 工程 、 有特殊要求 的装修工程等 ) , 用 以指导施工. 图1施工组织设计 类型 与建设项 目设计 深度的 关系 3 . 3 施工组 织设计的 内容 施工组织设计可以依工程对象难易和编制类型不同而 繁简不一 , 但是作 为一 份完整 的施 工组织设计 , 一般应 包括 以下基本 内容 : 3 , 3 . I 工程 概况包括本 建设工程 的性质 、 内、建设地点 、 建设总期 限、建设面积 、 分批交付生产或使用的期 限、 施工条件 、 地质气 象 条件、 资源条件、 建设单位 的要求等 . 通过 深入分析 工程特点 和 难点 , 明确 施工组织 设计 的重点 , 提高施 工组织设计 的针 对性 . 3 . 3 2 施工 总体部署 施 工总 体部署是对整 个建设项 目全局作 出的统筹规 划 和全面安排 ,主要解决影响建设项 目全局的重大战略问题 . 根据工程特 点,优化人 力、 资金 、 材料 、 机械设备 和施工方法 等配置 , 合理 划分施 q - K域,正确安排施 q - J H ~ 序,拟定施工技 术路线. 3 . 3 . 3 施工进度计划·370·施工进度计 划反映的是各项施 工活动在 时间上 的安 排,要采用先进的计 划理论 和计 算方 法 ,综合平衡进度计划 , 使 工期 、 成本 、 资源等通过优 化调整达到既 定 目标.在此 基础 上,编制相 应的人 力和 时间安排计 划、 资 源需 要计划和施 工 准备计划 . 3 3 . 4 施工平面布 置 施工平面布置是施 工方案和进度在 空间上 的全面 安排 , 它把投入 的各项 资源 、 材料、构件、 机械、运输、工人的生产 、 生活活动场地 及各 种临时工程设施合理地布置在施工现场 , 使整个现场 能有组织地进行文明施工. 超高层建筑施工平面 布置 的重点就是构建高效的垂直运输体系 , 并 随施 工进 程实 现垂直运 输体 系的有序转换 . 3 3 . 5 主要施工技术方案根据施工总体部署确立的技术路线 , 制定主要分部分项 工程施工技术方案 , 如工程 测量 、 基础工程 、 钢筋混凝土结构 工程 、 钢结构工程 、 机 电工程、 幕墙工程等施工技术方案. 3 3 . 6 总承 包管理 方案 根 据超 高层 建筑 工程特点 , 明确总承 包管理 目标 、 原则 、 组织和岗位 职责 , 建立总承 包管理的程序和标 准. 3 、 4 施工组织设计的重点 施 工组织设计既要 内容全面 , 更要重点 突出 , 在基本 内 容齐全 的前提 下,应重点突出" 组织 " 作用,对施工中的人力 、 资全 、 材料 、 机械设 备和施工方法 , 从 时间与空间 、 需要与可 能、 局部与整体、 目标 与过程 、 前方和后方等方面给予周 密的 安排 .从突出 " 组织 " 的作用出发 , 施工组织设计编制 , 应突 出以下三个重点 第一是施工总体部署. 这一部分所要 解决 的是施工组织 的指导思想和技术路线 问题.在 编制中 ,要努力在 " 安排 " 和"选择 " 上做到优化 , 确 保施工方法得 当, 施 工流程合理 . 第二是施工进度计划. 这部 分所要解决的是施zJ J ~ . 序和 时间问题. " 组织 " 工作是否得力 , 关键看作业 时间是否充分 利用 , 施 工顺序是否合理安排. 巨大的经济效益往往寓于 时 间和顺序的组织之中 , 这一点绝不能稍有疏忽. 第三是施工平面布置 . 这一部分所要解决的是施工空间 问题和施工 " 投资 " 问题 .它的技术性 、 经济性都很强 , 同时 又具有较强 的政 策性 , 如 占地 、 环保 、 安全 、 消防 、 用电、 交通 等都涉及许 多政策和法规问题 , 需要慎重对待. 总之 , 施 工总体部署 、 施 工进 度计划和施 工平面 布置分 别突出 了施工组织设计中的技术、时间和空 间三 大要 素,它们密切相关 , 相互 呼应 , 其中施 工总体部署起主导作用 , 施工 进度计划和施工平面布置则是施 工总体 部署 的深化和 落买. 把握好 了这三个重点 , 施工组织设计的编制质量就有 了基本 保证 , 施工技术方案编制也就有 了扎实基础. 因此 , 施工组织 设计编制过程中要高 度重视施 工总体部署研 究,解决好施工 技术路线 、 施工 流水段 划分和施 工流程安排 问题 , 确保施工 组织设计不出现方向性失误. 健 毓施工》 第29卷维普资讯 http://www.cqvip.com 专业编写标书,写论文,编预算,提供单位资质,进行投标攻关,联合投标 020-31334179 赵先生,全国服务 标书网 biaoshu.com 长年提供上百家企业,帮您投标,代您操盘 赵先生 标书网 biaoshu.com 投标 攻关,操盘
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筹29卷 筝 5裳 Vo 1 . 2 9 N0 . 5 建筑施1-BUILDINGC0NSTRUC T 1 0 N 第三讲 : 超高层建筑 的施工组织 ( 一) Th e Thi r d L e c t ur e: Con s t r uc t i on Or g ani z a t i on f or Supe r Ta l l Bui l di ng Pa r t I 口胡玉银 【 中图分类号 】 1 " [ 7 4 5 1 / 文献标识码 B 【 文章编号】 1 0 0 4 — 1 0 0 1 ( 2 0 0 7 ) 0 5 — 0 3 6 8 — 0 3 1 超高层建筑施工特点 由于 超高 层建筑 结构 超高 、 规模庞大 、 功能繁多 、 系统 复杂、建设标准高 , 所以,其施工具有非常鲜明的特点 ( 1 )规模庞大 , 工期成本高 . 超高层建筑体量巨大 , 建筑 面积达数 l 0 万m,所需投资往往达数十亿元( 人 民币 ) , 甚至 逾百亿元 , 建设单位的资金压力非常大.资金压力体现在工 期成 本高 , 一旦工程 延期往往会 急剧提高投 资本,降低投 资收益 . ( 2 ) 基础埋置 深,施工难度大 . 了建筑 结构 稳定和开 发地 下空间的 需要 , 超高 层建筑 的基础埋置都 比较深 , 基坑 开挖深度达 2 0余m,有的甚至接近 3 0 m .深基础施 工周期 长、施工 安全风 险大. 【 收稿 日期】2007—04—05f3)结构超高 , 施工技术含量高.超高层建筑较其 它建 筑最 为显著的区别是高度大. 目前超高 层建筑高 度已经突破 5 0 0 m大关( 台北国际 金融 中心 高达 5 0 8 m) , 正在朝 8 0 0 m 迈进 ( 阿联酋迪拜大厦初步设计高 7 0 5 m) . 有些 超高层建筑 的高度并 不突出 , 但 是为 了产 生独特的建筑效 果,造型 非常奇特 , 如北京 中央 电视台新台址大厦.高度的不断增加和造 型的奇特都 会增加超高 层建筑结构施 工难 度. ( 4) 作业空 间狭小 , 施 工组 织难 度高 .超高层建筑是垂 直 向上伸展 的建筑 , 这一特点决定 了超高层建筑的施工只能 逐层向上进 行,作业空间非常狭小 , 施工组织的难度 非常高 , 必须有效利 用作业 时间和空 间,提高施 工效率. ( 5 )建设标 准高 , 材料设备来源 广.超高 层建筑多为设 计标 准比较高 的建筑 , 有些属城 市标 志性 的超高层 建筑 尤其 如此 .业主和建筑 师为了打造精 品, 往往 采用当今世界最新 一. ! ·曳!· · ! ! 芒 ·蔓 ! · S ! ·! ! · E I . · 曼!·!·!·!!·S!··S王· 巴· 气·曼巴·气 . 曼!·曼 已·E!·^l-·曼!筋保 护层厚度 , 以延缓氯化物 到达钢筋表面 的时间. ( 3) 防止混凝土开裂或严格控制裂缝 的宽度.因此 , 在 结构设计和施 工管理上 , 应尽 量避免裂缝 出现 , 在实际施 工 中我们采取了养护期后大跨度构 件再 拆模 、减轻施 工荷 载、 在后 浇带 混凝土加掺 U E A 微 膨胀 等措 施,结果表 明,混凝 土构 件未出现 裂缝 . 4 . 4 原材料 、 半成品和设备的室 内外防盐雾措施 ( 1 ) 对需要进 行防盐 雾腐蚀保护 的设备 .在国 内发运 前尽量做 到密封包 装.按施 工计划适 时发运 . 尽 量减少设 备在现场 的存放 时间 , 抵 达现场 后.在装卸 过程中保护 好 设备的包装装置 , 并 将设备存放 于室内. ( 2) 对施工缝及 后浇带 部位的钢筋 . 在 施工缝 及后浇 带两侧做好后, 及 时对该其进 行防腐 处理 , 并用l: 3水泥浆 涂刷 2 遍, 下一遍涂刷时. 必须待上一层水泥 浆固结后再行 涂刷 . ( 3 )玻璃幕墙等 的预埋件 , 在拆除模板 后, 及 时对裸露邵 位进行防锈处理 .涂刷防锈漆 两道 .在与幕墙 主构件焊接 连接后. 及时对焊缝 与预埋件外 露部分进 行防锈处理. 先进 行基层面清除. 然后刷底漆两道 、 面漆三道 . 5 实施效果 总结援加蓬参 议院大厦使 用海砂 的经验 , 得出几点有益 的结论 ( 1 )本工程 采用就地取 材的淡 化海砂和 在混凝 土中掺 入R I -I C 2钢筋阻锈 剂两种 技术措施相结合 ,取得 了较好的 成效 , 确保 了海砂用于工程结构的安全度. ( 2 )由于 本工程就地取 材,节省工期 2个月 , 节 约河砂 费4 4万美元 , 取得了 良好的经济效益和 社会效益. ( 3 )这次成功的经验 , 可以在我 国沿海城 市和境外工程 项 目中借鉴和 推广 , 相信不但可 获得 良好 的经济效益 , 还能 节约资源 . 《 醋E筑施工》 第29卷维普资讯 http://www.cqvip.com 专业编写标书,写论文,编预算,提供单位资质,进行投标攻关,联合投标 020-31334179 赵先生,全国服务 标书网 biaoshu.com 长年提供上百家企业,帮您投标,代您操盘 赵先生 标书网 biaoshu.com 投标 攻关,操盘 5 / 2 0 0 7 胡 五银 : 第三讲: 超高层建筑的施 工组织( 一)第5期 科技成果, 在全球范围大量采购材料、 设备. 这对总承包管理 能力是一个严峻考验 , 管理前 谮胜要求相 当高 . ( 6 )工期长 , 冬 雨季施工难 以避免 . 起高层建 筑体量大 , 施工周期也 长 ,我国全部竣 工的建筑单栋 平均工期为 l 0个月左右 , 而起高层建筑 平均工期 长达 2年左 右,规模 的起 高层建筑施工工期甚至超过 5 年.因此, 施工过程中冬雨季 恶 劣天气不可避 免.特别是随着施工高度的增加 . 作业环境 更加恶劣 , 风大、温度低都给结构施工带来很大困难. ( 7 ) 材料设备垂直运输量大.超高层建筑体量巨大, 除 结构材料外, 机电安装与装饰工程所需的材料设备有时高达 数l0万t,数干施 工人员上下的交通流量 相 当可观 , 垂直运 输体系的效率对提 高施工速度 影响极 大. ( 8) 功能繁 多, 系统 复杂 , 施工组织要求高. 现代起高层 建筑往 往集办公 、 酒店、 休闲、 娱 乐和 购物等 能于一体 , 功 能繁多. 为了实现建筑功能, 系统也就非常复杂, 除了建筑结 构外 , 仅机 电系统就是一 个庞大的 复杂系统 , 它 包含强 电系 统、空调系统 、 给排水 系统 、 电梯 系统 、 消 防系统和楼 宇 自控 系统等.要在有限的时间和空间内, 倮质保量完成这些系统 的施工 , 对 总承包商 的施工组织能 力是一个严峻 的考验 . 2 超高层建筑施工技术路线 起高 层建筑施 工前 必须首先深入分析 工程特 点,明确项 目的施工技术要 点,然后芾 I 定针对性的施工技术路线 .工程 对象不 同,施工 技术路线也各 有差异 , 但是基 本原则是相 同的.突出塔楼 、 流水 作业 、 机械化施工 、 总承 包管理 . 2 . 1 突 出塔 楼 超高层 建筑 的显著特 点是 : 投资大 、 工期长 、 工期 成本 高.因此必须突 出工期保证措施 , 采取 有力措施来缩 短工期 . 在整个工程 中 ,塔 楼的施 工工期无疑起 举足轻重 的控 制作 用,因此 , 缩短工期关键也就是缩短塔楼的施工工期 . 缩短建 设工期应贯穿于项 目建设的整个过程 中, 特别 应重在施 工前 期 .施工前期 以结构施工为主 , 牵涉面/ J 、 、 投入少 , 缩短 工期 相对影响面也 比较小 , 成本 比较低 .因此在施 工组织中必须 突 出塔楼 , 将塔 楼结构 施工摆在突出位置 . 2 _ 2 流水作业 超高层建筑施 工作业面狭小 ,必须 自下而上逐层施工 , 这是其不 利的一面 , 但是 它也 具有一定 的优点 , 即可 以利用 垂直 向上的特点 , 充分利 用每一个楼层空 间,通过有序组织 , 使各分部分项工程施工紧密衔接 , 实现空 间立体交叉流水 作业.这样可 以大大加快施 工速度 , 缩短建设工期 . 2 . 3 机械化施工 超高 层建筑施 工作业面狭 / J 、 、 高空 作业条件 差,施工进 度要 求高 , 因此必须 有效利用 当今科技进步 成果 , 尽可能采 用机械化施工 .采用机械化施工可 以减少现场作业量 , 特别 是高空作业量 .这样一方面可 以加快施工速度 , 缩短施工工 期 ,另一方面可 以充分发挥工厂化先期制作的积极作 用,提2007年5月出版 高施工质量 . 2 . 4 总承包管理 超高层建筑 功能繁 多,系统 复杂 , 参 与承建 的单位 多且 来 自五湖四海 , 只有强化总承 包管理才 能将他们 有序 组织起 来,实现对工程质 量、工期 、 安全等的全 面管理和控制 , 确保 业 主的项 目建设 目标顺 利实现 .在 超高层建筑施 工中 , 总承 包管理 发挥 了极其 重要 的作 用 ,特别是进入施工 中后 期,各个分包队伍都进 入交 叉施 工状态 , 各 种矛 盾陆续暴露 , 需要 总承 包及时协调 解决 , 协调工作量非 常巨大 , 因此必须 强化 总承包管理 , 才能加强对施工过程的控制, 确保施工顺利进 行.3超高层建筑施工组织设计 3 . 1 施工组织设计的任务和作用 起高层建筑是 ~项庞大的 系统工程 , 施工周期 长、组织 难度大 , 只有加强统 筹规划 , 才能确保超 高层建筑施 工顺 利 进行 . 加强超高层建筑施工统筹规划的有效手段是施工组织 设计 . 施工组织设计是为完成超高层建筑施工任务创造必要 的生产条件 ,制订先进 合理的施工工艺所作的规划设计 , 它 是指 导超高层建筑 工程施工准 备和施工 的基 本技术经济 文件.超高层建筑施工组织设计的根本任务是 , 在特定 的时间 和空 间约束条件下 , 根据 起高 层建筑工程 的施工特 点,从人力、 资金、 材料、 机械设备和施工方法五个方面进行统筹规 划,实现超高层 建筑有组 织、 有计 划、 有秩 序的施工 , 确保 整 个工程施 工质量、 安全 、 工期和成本 目标顺利 实现 . 施工组织设计也是施 工项 目科学 管理 的重要手段 , 是施 工资源组织的重要 依据 , 具有战略部署和战术安排的双 重作 用. 施 工组织设计可 以增强总承包 管理 的系统性 . 超高层建 筑功能繁多 , 系统复杂 , 施工过程是一项庞大的 系统 工程 , 通 过施工组织设计 , 总承包商就可以统揽全局、 协调各方 , 复杂 的施工活 动就有 了统一 的行动指南 . 施工组织设计可以增强 总承 包管理的预见性 .超高层建筑施工技术含量高 , 施工风 险大 .通过施工组织设计 , 总承 包商就可 以提前 掌握 施工中 可能遇到 的各种不 利情况 ,从而预先做好各项准备工作 , 并 充分利 用各种有利条件 , 消除施 工中的隐患.施 工组织设计 可 以增强总承包管理的协调性. 由于超高层建筑施工涉及的 单位和人员众多 , 协调工作量大 , 通过 施工组织设计 , 总承包 商就 可以密切 工程 的设计和施 工、技术和经济 、 前方和 后方 的关 系,协调施工 中各单 位、各部门和有 关人员的行动 .总之,通过施工 组织设计 , 总承包商可 以显著提高 超高层建筑 施工的组织和管理水平. 因此 , 施 工组织设计的编制 , 是起高 层建筑施工准备阶段中各项 工作 的核 心,在施工组 织与管理 工作中 占有十分重要的地位. 3 . 2 施工组织设计 的分 类 起高 层建筑施 工组织设计是 一项贯穿于 整个施 工过程 的活动 , 必须随着工程建设展开而逐步深化 . 根据编制依据 、 · 3 6 9 · 维普资讯 http://www.cqvip.com 专业编写标书,写论文,编预算,提供单位资质,进行投标攻关,联合投标 020-31334179 赵先生,全国服务 标书网 biaoshu.com 长年提供上百家企业,帮您投标,代您操盘 赵先生 标书网 biaoshu.com 投标 攻关,操盘 第 5期 胡银:第三讲: 超 高层建筑的施 工组 织( 一)5/2007编制对 象、 编 制单 位和编 制深 度,超高层建筑施 工组织设计 可 以分为施工组织总设计 ( 施工大纲 ) 、 单位工程施工组织设 计和 分部 分项 工程施工 组织设计 . 3 . 2 I 施工组织总设 计 施工 组织总设计是 以整个超 高层 建筑建设项 目为对 象 编制的 , 在有了批准 的初步 设计 或扩 大初步设计 之后 即可进 行编制 , 是超高层 建筑 建设项 目施工 的战略部署 .一般 应以 主持该项 目的总承包商 为主 , 建设 、 设计 和分承 包商参与编 制. 5 . 2 . 2 单位工程 施工组织设 计 它是 以单位工程 为对 象进行编制 的,用以直接指导单位 工程施工.在施 工组织总设计 的指导 下,由施工总承包商根 据施 工图进行单位工程施工组织设计编制 . 3 2 3 分部( 分项 ) 工程 施工组织设计 对于工程规模大 、 技术 复杂 或施工难度大 的或者缺 乏施 工经验的分部 ( 分项 ) 工程 , 在编 制单位工程施工组织设计之 后,还需要编 制专业作业设计 ( 如:复杂 的深基础工程 、 结构 工程 、 有特殊要求 的装修工程等 ) , 用 以指导施工. 图1施工组织设计 类型 与建设项 目设计 深度的 关系 3 . 3 施工组 织设计的 内容 施工组织设计可以依工程对象难易和编制类型不同而 繁简不一 , 但是作 为一 份完整 的施 工组织设计 , 一般应 包括 以下基本 内容 : 3 , 3 . I 工程 概况包括本 建设工程 的性质 、 内、建设地点 、 建设总期 限、建设面积 、 分批交付生产或使用的期 限、 施工条件 、 地质气 象 条件、 资源条件、 建设单位 的要求等 . 通过 深入分析 工程特点 和 难点 , 明确 施工组织 设计 的重点 , 提高施 工组织设计 的针 对性 . 3 . 3 2 施工 总体部署 施 工总 体部署是对整 个建设项 目全局作 出的统筹规 划 和全面安排 ,主要解决影响建设项 目全局的重大战略问题 . 根据工程特 点,优化人 力、 资金 、 材料 、 机械设备 和施工方法 等配置 , 合理 划分施 q - K域,正确安排施 q - J H ~ 序,拟定施工技 术路线. 3 . 3 . 3 施工进度计划·370·施工进度计 划反映的是各项施 工活动在 时间上 的安 排,要采用先进的计 划理论 和计 算方 法 ,综合平衡进度计划 , 使 工期 、 成本 、 资源等通过优 化调整达到既 定 目标.在此 基础 上,编制相 应的人 力和 时间安排计 划、 资 源需 要计划和施 工 准备计划 . 3 3 . 4 施工平面布 置 施工平面布置是施 工方案和进度在 空间上 的全面 安排 , 它把投入 的各项 资源 、 材料、构件、 机械、运输、工人的生产 、 生活活动场地 及各 种临时工程设施合理地布置在施工现场 , 使整个现场 能有组织地进行文明施工. 超高层建筑施工平面 布置 的重点就是构建高效的垂直运输体系 , 并 随施 工进 程实 现垂直运 输体 系的有序转换 . 3 3 . 5 主要施工技术方案根据施工总体部署确立的技术路线 , 制定主要分部分项 工程施工技术方案 , 如工程 测量 、 基础工程 、 钢筋混凝土结构 工程 、 钢结构工程 、 机 电工程、 幕墙工程等施工技术方案. 3 3 . 6 总承 包管理 方案 根 据超 高层 建筑 工程特点 , 明确总承 包管理 目标 、 原则 、 组织和岗位 职责 , 建立总承 包管理的程序和标 准. 3 、 4 施工组织设计的重点 施 工组织设计既要 内容全面 , 更要重点 突出 , 在基本 内 容齐全 的前提 下,应重点突出" 组织 " 作用,对施工中的人力 、 资全 、 材料 、 机械设 备和施工方法 , 从 时间与空间 、 需要与可 能、 局部与整体、 目标 与过程 、 前方和后方等方面给予周 密的 安排 .从突出 " 组织 " 的作用出发 , 施工组织设计编制 , 应突 出以下三个重点 第一是施工总体部署. 这一部分所要 解决 的是施工组织 的指导思想和技术路线 问题.在 编制中 ,要努力在 " 安排 " 和"选择 " 上做到优化 , 确 保施工方法得 当, 施 工流程合理 . 第二是施工进度计划. 这部 分所要解决的是施zJ J ~ . 序和 时间问题. " 组织 " 工作是否得力 , 关键看作业 时间是否充分 利用 , 施 工顺序是否合理安排. 巨大的经济效益往往寓于 时 间和顺序的组织之中 , 这一点绝不能稍有疏忽. 第三是施工平面布置 . 这一部分所要解决的是施工空间 问题和施工 " 投资 " 问题 .它的技术性 、 经济性都很强 , 同时 又具有较强 的政 策性 , 如 占地 、 环保 、 安全 、 消防 、 用电、 交通 等都涉及许 多政策和法规问题 , 需要慎重对待. 总之 , 施 工总体部署 、 施 工进 度计划和施 工平面 布置分 别突出 了施工组织设计中的技术、时间和空 间三 大要 素,它们密切相关 , 相互 呼应 , 其中施 工总体部署起主导作用 , 施工 进度计划和施工平面布置则是施 工总体 部署 的深化和 落买. 把握好 了这三个重点 , 施工组织设计的编制质量就有 了基本 保证 , 施工技术方案编制也就有 了扎实基础. 因此 , 施工组织 设计编制过程中要高 度重视施 工总体部署研 究,解决好施工 技术路线 、 施工 流水段 划分和施 工流程安排 问题 , 确保施工 组织设计不出现方向性失误. 健 毓施工》 第29卷维普资讯 http://www.cqvip.com 专业编写标书,写论文,编预算,提供单位资质,进行投标攻关,联合投标 020-31334179 赵先生,全国服务 标书网 biaoshu.com 长年提供上百家企业,帮您投标,代您操盘 赵先生 标书网 biaoshu.com 投标 攻关,操盘