2007 5 17
2007年5月 解读物权法热点问题
物权法讲座
桐乡电大
周韧
二00八年
一,物权法的制定
1.物权法的诞生:梅花香自苦寒来
2.评价:合宪,现代,国情,粗糙
——物权法违宪之争
二,民企和国企是否平等保护
——平等保护,国资流失
1. 第3,4条解读:国家,集体,私人谁神圣
2. 第67,68 ,55条解读:究竟谁说了算
3. 第53,54条解读:法院办案的困惑
4. 第57条解读:县委书记被绑架的思考
案例:《毛主席去安源》油画案

三,物,物权,物权法
1.空气,人体器官为物权法之物吗
2.苍蝇,蚊子,垃圾等归谁所有
3.物权和债权有何不同
——签订合同后,所有权归谁
——没有登记的合同效力如何
三,物,物权,物权法
3.物权法:物的归属和利用之法则
物权法六个字:归属,利用,保护
4.物权法的框架和专业术语
六编247条
总则-所有权-用益物权-担保物权-占有-附则
物权法定,相邻关系,建筑物区分所有权,地役权,占有,公示公信,物权法定,一物一权,物权变动
四,物权变动
——物权效力论
案例:
一房二卖的故事:签订合同与办理登记分别意味着什么
四,物权变动
——物权效力论
不动产的公示形式:登记(见后)
动产的公示形式:交付(23)
——现实交付,简易交付(25),指示交付(26),占有改定(27)
三国赤兔马的物权变动

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