Sheet1
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| 1 | 行政审批一览表 | |||||
| 2 | 序号 | 名称 | 申报材料 | 审批时限 | 办理依据 | 办理程序 |
| 3 | 1 | 选址意见书核发 | 1)《建设项目选址意见书》申请表1份，并加盖申请单位公章； | 自受理之日起7个工作日内作出是否批准的决定，准予批准的应在决定作出之日起7个工作日内发放建设项目选址意见书 | 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国行政许可法》 3、《安徽省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》 4、《安徽省城市临时建设和临时用地规划管理暂行办法》 5、《合肥市城市规划管理办法》 6、《合肥市城市总体规划》 7、《合肥市城市近期建设规划》及相关专项规划 8、《合肥市规划管理技术规定》等相关规范性文件 9、与城市规划和建设工程相关的国家法律、法规、标准和规范 |
窗口受理-分件-处室办理-分局长审核-局长签发-窗口取件 |
| 4 | 2)主管部门或计划部门对项目的批文（复印件1份，原件核对）； | |||||
| 5 | 3)土地确权材料（复印件1份，原件核对）； | |||||
| 6 | 4)1：500或1：1000测绘地形图2份（蓝图）； | |||||
| 7 | 5)规划部门要求提供的其他材料； | 窗口受理-分件-处室办理-分局长审核-局长签发-窗口取件 | ||||
| 8 | 2 | 设计条件 | 1)规划报建申请表1份； | 自受理之日起7个工作日内核发规划设计条件或作出不予核发的决定 | ||
| 9 | 2)基建计划(立项文件)1份； | |||||
| 10 | 3)地形图1份； | |||||
| 11 | 4)规划部门要求提供的其他材料 | |||||
| 12 | 3 | 方案审查 | 1)规划报建申请表1份,并加盖申请单位公章； | 自受理之日起7个工作日内(不含召开专家评审会、规划委员会所需时间)作出是否批准的决定 | 窗口受理-分件-处室办理-分局长审核-窗口取件 | |
| 13 | 2)基建计划(立项文件)1份； | |||||
| 14 | 3)总平面方案图2份(加盖设计资质章)； | |||||
| 15 | 4)前期材料(选址意见书、设计要点或定位通知书复印书)一份； | |||||
| 16 | 5)建筑面积超过2万平方米或建筑高度不低于80米的建筑物、校舍类、医院类建筑须提供地震安全性评价分类（工业项目除外）； | |||||
| 17 | 6)规划部门要求提供的其他材料 | |||||
| 18 | 4 | 用地规划许可证 | 1)《建设用地规划许可证》申请表1份，并加盖申请单位公章； | 自受理之日起7个工作日内作出是否批准的决定，准予批准的应在决定作出之日起7个工作日内发放建设用地规划许可证 | 窗口受理-分件-处室办理-分局长审核-局长签发-窗口取件 | |
| 19 | 2)主管部门或计划部门对项目的批文（复印件1份）； | |||||
| 20 | 3)建设项目选址意见书（复印件1份）； | |||||
| 21 | 4)土地确权材料（复印件1份）； | |||||
| 22 | 5)批准的规划方案及相关资料（复印件1份）； | |||||
| 23 | 6)规划设计条件（复印件1份）； | |||||
| 24 | 7)1：500或1：1000测绘地形图1份（蓝图）； | |||||
| 25 | 8)规划部门要求提供的其他材料； | |||||
| 26 | 5 | 建设工程规划许可证 | 1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请单位公章； | 自受理之日起7个工作日内作出是否批准的决定，准予批准的应在决定作出之日起7个工作日内发放建设工程规划许可证 | 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国行政许可法》 3、《安徽省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》 4、《安徽省城市临时建设和临时用地规划管理暂行办法》 5、《合肥市城市规划管理办法》 6、《合肥市城市总体规划》 7、《合肥市城市近期建设规划》及相关专项规划 8、《合肥市规划管理技术规定》等相关规范性文件 9、与城市规划和建设工程相关的国家法律、法规、标准和规范 |
窗口受理-分件-处室办理-分局长审核-局长签发-窗口取件 |
| 27 | 2)基建计划(立项文件)1份； | |||||
| 28 | 3)土地证（复印件1份）； | |||||
| 29 | 4)建设项目选址意见书（复印件1份）； | |||||
| 30 | 5)规划要点（复印件1份）； | |||||
| 31 | 6)批准的规划方案及相关审查意见书（复印件1份）； | |||||
| 32 | 7)建设用地规划证（复印件1份）； | |||||
| 33 | 8)1：500或1：1000测绘地形图（含定位地形图）2份（蓝图）； | |||||
| 34 | 9) 施工图(建筑部分)一套（蓝图）； | |||||
| 35 | 10)高层住宅及超过1000平米公共建筑须附消防审核意见（复印件1份）； | |||||
| 36 | 11)环境影响评估批复（复印件1份）； | |||||
| 37 | 12)地震安全性评价分类登记表（复印件1份）（可选）； | |||||
| 38 | 13)日照分析（复印件1份）（可选）； | |||||
| 39 | 14）规划部门要求提供的其他材料； | |||||
| 40 | 6 | 建设质量安全报监审批 | 1、《合肥市建筑工程质量安全监督注册表》（一式四份） | 符合条件即办 | 1、《建筑法》第六条 2、《建设工程质量管理条例》第二条 3、《建设工程质量管理条例》第十三条 4、《建设工程质量管理条例》第四十三条 5、《建设工程质量管理条例》第四十六条 |
窗口受理-分件-处室办理-领导审核签发-窗口取件 |
| 41 | 2、建筑工程规划许可证 | |||||
| 42 | 3、施工合同、监理合同、中标通知书 | |||||
| 43 | 4、施工图审查意见、设计单位修改答复及审图合格证书、建筑节能施工图审查意见书复印件各一份(原件核查、复印件留存)，施工图纸电子档一套（需提供加盖审图合格专用章施工图纸现场核查） | |||||
| 44 | 5、建设、施工、监理单位的项目组织机构以及安全组织机构组成人员名单、人员资质证书、委托任命书 | |||||
| 45 | 6、施工单位资质证书、安全生产许可证，工程项目经理执业证书、安全生产从业人员资格证复印件各一份 | |||||
| 46 | 7、建筑施工企业依法为建筑职工购买的意外伤害保险单原件一份 | |||||
| 47 | 8、合肥市建设工程安全施工、安全运输措施审查表（表格请在合肥新站管委会建设局网公告公告栏自行下载） | |||||
| 48 | 9、室外排水专项设计审查合格证 | |||||
| 49 | 10、复印件一律A4纸大小 | |||||
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| 54 | 7施工许可证审批1、施工许可申请表1份（网上下载，需法人签字盖章，加盖单位公章）； 2、该建筑工程用地批准手续（土地证）： 3、建设工程规划许可证； 4、《合肥市建筑工程质量安全监督注册表》1份，农民工工资保障金缴纳证明1份 5、中标通知书及已备案的施工合同（原件1份）总监理工程师及项目经理注册执业证书原件 6、监理合同（原件1份）； 7、相关审图单位出具的审图资料（审核建筑节能施工图审查意见书、施工图审查意见、设计单位修改答复及审图合格证书）1份 8、施工组织设计1份 9、资金保函或资金证明1份 | 符合条件即办 |||||
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| 68 | 8 | 建设工程竣工验收备案审批 | 1． 建设工程规划许可证(正本)工程竣工验收合格之日起15日内 | 建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 1．第四条 2．第六条 3．第八条 4．第九条 5．第十条 6．第十一条 7．第十二条 |
窗口受理-分件-处室办理-领导审核签发-窗口取件 | |
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| 82 | 9 | 房屋拆迁许可证审核发放 | 1、申请书； 2、建设项目批准文件； 3、建设用地规划许可证； 4、国有土地使用权批准文件； 5、拆迁计划和拆迁方案； 6、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 7、相关审图单位出具的地形图3份； |
符合条件即办 | 1、《城市房屋拆迁管理条例》
； 2、《合肥市城市房屋拆迁安置管理办法》； 3、《 关于下放我市城市房屋拆迁管理部分职能工作实施意见》； 4、《行政许可法》 ； |
1、申请人持相关材料向新站区拆迁办提出申请。经受理员初审，对材料齐全、符合法定形式的，出具行政许可受理 通知书，对不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补齐的全部材料。 2、查看安置现房，填写查看笔录。确定估价机构对安置现房进行评估。期房安置，提供建设工程规划许可证。 3、拆迁人委托估价机构对被拆迁房屋进行评估，拆迁人根据拆迁房屋评估报告作出拆迁工程资金概算。 4、签订补偿安置资金监管协议。 5、邀请被拆迁人及有关方面代表，召开座谈会，对拆迁计划和拆迁方案征求意见。 6、向规划、国土、工商、房屋产权管理等部门送达暂停办理相关手续的通知。 7、颁发房屋拆迁许可证和房屋拆迁公告。 8、拆迁人登报邀请估价机构报名。 9、召开拆迁动员会，宣读房屋拆迁公告，在公证机关公证下现场抽签确定估价机构，评估被拆迁房屋和安置房的价值，现场张贴评估报告。 注：拆管办在收到申请单位报送的《新站区城市建设房屋拆迁申请表》和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认 。对符合发放条件的，颁发拆迁工许可证；对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告 之需补充和提供的材料、批文，要求申请单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延；对不具备申 请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知申请单位，并说明不能办理的理由。 |
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