文档预览： 房地产评估案例2.1 房地产评估案例一 案例 评估对象为××有限公司位于上海市××开发区×× ... 案例分析 该案例在以下几个方面值得特别关注： 1、相对其他资产类型而言，房地产无论在价格特性、市场特征、评估技术等方面都存在特殊的 ... 点击下载

文档预览： 房地产估价案例与分析考点分析与详解 PDF转换可能丢失图片或格式，建议阅读原文 http://www.100test.com/html/274/s_274898_c67.htm 一、问答题（一）估价原则的运用、... 点击下载

文档预览： 房地产评估案例2.2 房地产评估案例二 案例 ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着 ... （2）时间因素修正系数：通过对宗地所在区域2001年以来地价变化的调查分析，从2001年起至今，委估宗地所在 ... 点击下载

文档预览： 房地产估价案例与分析的考试方法 PDF转换可能丢失图片或格式，建议阅读原文 http://www.100test.com/html/274/s_274899_c67.htm 前面我们谈了复习的方法，然而每年也有... 点击下载

文档预览： 五、案例分析 1.本案例是对一宗+分特殊的房地产作评估，由于这类房地产几乎没有可供参考的实例，所以只有依靠评估人员在掌握评估基本理论与方法的基础上灵活变通地进行评估。 2.本案例对隧道工程重置价值的测算，由于没有别的同类项目 ... 点击下载

文档预览： 6 房地产估价大纲 辅导书72007全国房地产估价师执业 资格考试题库与模拟试卷 60 8 2007全国房地产估价师执业 资格考试案例与分析100题40 合计金额联系人：电话... 点击下载

文档预览： 但需要特别指出的是，考虑上海地区基准地价标准的具体特点，房地产市场的现状和房地产价格的复杂性，规避房地产估价的风险，一般的 ... 试从目前评估中介的两个案例分析之。 案例B：某宗地估价期日2004年6月30日，综合用地。 期日修正系数 ... 点击下载

文档预览： 世联GIS自动估价系统具备直观性、实时性、自助性和客观公正性等特点，不但可实现住宅自动估价，而且已成为房地产 ... 也可通过空间查询按钮（），查询画定区域内指定竣工日期里的所有成交楼盘数据案例。 二、统计分析 点击下载

文档预览： 案例 本研究以杭州市中心城区住宅地价为例（图 1）。杭州市地处长江三角洲的南翼，是浙江省省会城市，是全省的 ... 利用房价租金比空间分布规律可以分析城市局部的房地产市场运行情况，进而可为住宅市场宏观调控和相关政策制订提供科学依据。 点击下载

文档预览： 试述财务报表分析的基本内容。 八、案例分析题（共1 题，共计 18 分） A公司为一家小型生活用品商行。 ... 另外，商行老板还告知你当年A公司所在地段的房地产已经升值。但是，由于该商行所用房屋年久失修，若考虑修缮 ... 点击下载