(二)工程量计算误差
工程量的计算是依据竣工图纸,设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础.工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算,计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误.例如,在我们审核山水文园的结算时就发生了施工单位在计算模板超高时的工程量不符合规定.如果层高为5.4m,计算模板超高应为5.4-3.6=1.8m;1.8m超高1m不足2m也按超高2m计算.工程量为1.8m的工程量定额子目执行模板超高1m并乘2.
(三)套用定额错误
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入,忽略定额综合解释,不换算系数,高套定额.以山水文园为例,在套楼梯间波打线的时候,施工单位套用定额是1-153,只在定额中扣除材料的踢脚板含量,而没有扣出工日里面的踢脚板的含量.
(四)材料价格缺乏依据
主材的型号,材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价,这也影响了结算的造价.例如,我们在审北医的结算时在外墙石材倒角的价格方面和施工单位发生分歧,施工单位的材料价格就没有根据,不符合规定.
(五)费用计算不符合要求
不按合同要求套用费用定额.根据工程类别划分,三类工程却高套用二类工程.工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费.在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等.当我们审核密云的结算时就遇到了这样的事情,施工单位后增加的围墙应该按照构筑物的费用计取,但是他们确按照建筑的费用计取,高取了费用.
(六) 少数的结算编制人员素质低下
极少数的结算编制人员业务水平不过关,以致计算"失真".例如,我们在审核中软景观园林的时候,按照庭院定额的要求,堆筑土山丘应该是图式底面积乘以设计造型的高度再乘以系数0.7以立方米计算.按照清单的要求,图式底面积乘以设计造型的高度再乘以系数1/3以立方米计算.而施工单位的结算编制人员把清单规则和定额规则混淆导致结算计算"失真".
(七) 合同及现场签证中用词不严谨
建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入.我们在做河北廊坊钢结构的仲裁鉴定时就遇到的是这种情况.甲乙双方在签定的合同中既有固定总价合同加增减洽商,又有固定单价合同据实结算.严重影响了结算的进度和公平性.
工程结算质量的高低,直接决定了企业的经济效益.要提高企业的经济效益,必须提高工程结算的质量.提高工程结算的质量,就要从前期准备,人员素质,结算审核的方法等方面进行.
(一)认真做好前期准备
1,搜集,整理好竣工资料
竣工资料包括:工程竣工图,设计变更通知等各种签证,主材的合格证,单价等.竣工图是工程交付使用时的实样图.竣工图绘制及变动后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字,并加盖竣工图章.设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章.主要材料,进货前必须征得建设单位同意.其价格必须要有建设单位签证.对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程,价格涨跌幅度较大.必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证.签证是结算的计算依据,它必须数据准确.
2,深入工地,全面掌握工程实况
准确的工程量是竣工结算的基础.由于从事预决算工程的预算员,对某单位工程可能不十分了解,而一些形体较为复杂或装潢复杂的工程,竣工图不可能面面俱到,逐一标明,因此在工程量计算阶段必须要深人工地现场核对,丈量,记录才能准确无误.有经验的预算人员在编制结算时,往往是先查阅所有资料,再计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实.一个优秀的预算员不仅要深人工程实地掌握实际,还要深人市场了解建筑材料的品种及价格.我们在审运河岸上的院子的结算时就去现场了踏勘.因为泰禾别墅的形体比较复杂,节点的位置比较繁琐.所以必须要深入现场.我们在了解现场之后做到了胸有成竹,避免造成计算误差,不使自己处于被动.
(二)提高专业人员素质,注重职业道德培养
专业预算人员不仅要全面熟悉定额计算,掌握上级下达的各种费用文件,还要全面了解工程预算定额的组成,以便进行定额的换算和增补.要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识,不断提高业务素质和思想素质,不断总结经验,牢牢树立起为工程服务的敬业精神,严格把关,努力维护国家及建设单位利益的同时保护施工企业合法权益,只有这样,才能是工程竣工结算得到合理的确定与有效控制.
(三)合理应用运用工程结算审核的方法
由于工程规模,特点及要求的繁简程度不同,施工企业的情况也不同,因此需选择适当的审核方法,确保审核的正确与高效.

上一页下一页