摘要.................................................................................2
一,影响工程结算的因素...................................................... 3
二,提高工程结算质量的措施................................................ 5
(一)认真做好前期准备...................................................... 6
(二)提高专业人员素质,注重职业道德培养........................... 7
(三)合理应用运用工程结算审核的方法................................. 7
三,审核工程结算应注意的问题............................................. 8
(一)审核竣工结算一定要细心............................................. 8
(二)熟悉合同,招标文件及竣工结算资料.............................. 9
(三)工程量的审核............................................................ 9
(四)熟悉定额中各分部分项内容和定额子目选(套)用的审核......10
(五)材料价格和价差调整的审核..........................................11
(六)取费及执行文件的审核................................................12
(七)现场签证的审核.........................................................12
参考文献...........................................................................14
教师评语...........................................................................15
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经过验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算.它是整个工程建设项目经济成果的实体反映,是升格工程设计施工实践后的工程价值的经济反映,也是决定工程造价的最后一个环节,一方面可以明确设计单位,施工单位之间债权债务关系,另一方面也可以进行项目的经济评价,投资控制比较等.
认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算有着至关重要的意义,对实施项目预期经济效益和社会效益起着重要作用.仔细认真的办好竣工结算审核,了解竣工结算审核的内容,熟练掌握竣工结算审核的方法,使竣工结算能够客观实际的反映工程总造价.竣工结算是工程造价控制的最后一关,只有严格把关才能避免造成不可挽回的损失.只有保证"量"与"价"的准确合理,作好工程结算,去虚存实,才能促进竣工结算的良性循环.
浅谈如何做好竣工结算审核
竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的.该阶段是成本控制的最后阶段,工作人员要熟悉掌握专业知识,注重职业道德,深入工地,全面掌握工程实况,根据合同,预算,及费用定额,竣工资料,国家或地方的有关法律法规,认真审核工程款,以政策为依据,对送审的竣工决算选择适当的审核方法,进行核实工程量,确保审核的正确与有效,落实联系单签证费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价.经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.
一,影响工程结算的因素
工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益.在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位,立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常.但是相差太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能.
送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析其原因有以下几点.
(一)洽商变更盲目签证
洽商变更盲目签证,事后补签,签证表述不清,准确度不够及时间性不强.例如,当我们审昌平松园经济适用住宅小区的结算时就遇到了这样的事情.我们及时用正确的方法解决了该问题--必须有设计单位,建设单位,监理公司和施工单位四方共同签证的才能作为有效的洽商.搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是竣工图纸和洽商变更及国家规定的统一的计量规则.这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能.现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证.有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章;施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,以少报多,蒙哄欺骗,遇到问题不及时办理签证,决算时搞突击,互相扯皮推卸责任;有的施工单位为了保住自己的利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工签证,施工现场的乱签证,扰乱了建筑市场正常秩序.

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