www.dtz.com 1
Property Times
青岛 2011 年第四季度
住宅销售市场遇冷
2012 年1月18 日
目录
市场概览 1
经济概览 2
写字楼市场 3
商铺市场 4
住宅市场 5
定义 6
联系方式 7
作者
张苗苗
DTZ 戴德梁行研究部
+86 532 8575 8000 - 853
rsh.qd@dtz.com
联系方式
魏东
华北区研究主管
+86 10 8519 8087
sabrina.d.wei@dtz.com
纪言迅
大中华区研究部主管
+852 2507 0779
david.yx.ji@dtz.com
Tony McGough
全球预测分析部主管
+44 (0)20 3296 2314
tony.mcgough@dtz.com
Hans Vrensen
全球研究部主管
+44 (0)20 3296 2159
hans.vrensen@dtz.com
2011 年全市甲级写字楼吸纳量上升至 76,593 平方米,同比上升
63.33%;空臵率则较去年下降了 15.26 个百分点,拉低至 11.54%.租金
则保持平稳,环比上季度增长 1.19%至每月每平方米 102.62 元(16.14 美元).宏观经济的持续向好促使内外资企业的租赁需求不断上涨,加上未
来多个高品质项目的即将入市,预计青岛写字楼市场租金短期内将会继续
上涨(图一).
住宅市场的政策风险大大限制了住宅投资行为,商用物业逐渐受到投资者

下一页