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牛仔网名人讲堂 第5期
占豪纵横谈—《黄金游戏》之“世界、中国经济未来走势与中国房价”
过程就是实现自我的过程，等都改善了你自己也就没那么多就会 了。但是，时机当然需要根据自己情况把握。 12:04 【纸条问题】Mr_bean：我 的想法是国际经济和时局有越来越差的 迹象，新加坡的经济算是比较特殊比较好的。房价也越来越高。我 觉得一旦国际经济变差，新加坡也不可能独善其身。因为没 有小 孩，我们只有夫妇二人，买房也要等出现经济硬着陆，房价大跌， 投资客撤离时买。你觉得呢？谢谢。新加坡今年30%豪宅被中国客 买走 【纸条回答】占豪：新 加坡的问题在于，如果再继续挑衅中国的 核心利益，不排除中国冷落它的可能性，一旦冷落新加坡未来经济 就堪忧了。新加坡只是相对比其它东南亚国家要好，连中 国都不 可能独善其身何况新加坡这个对外依赖程度很大的城市。对于你买 房的想法，个人认为是合理的。中国现在富豪多，所以去这些国家 买房不会奇怪，中国人口 基数大。 12:07 【纸条问题】乐合和：单位搞团购，市价6500，团购价4500，能入 手吗？我算了一下，在市价的基础上相当于降了30%以上。 【纸条回答】占豪：自 住，相当于自己买了房子住，又不卖，提 前住上新房子有什么不好？投资，并不一定合适，但如果能短线快 速出手也是可以考虑。6500的房价，应属于二三线城 市，二三线 城市相对来说房价开始下降的要比大城市稍晚。这个需要根据个人 自身情况考量清楚。比如说可以把原住房换掉，买新卖旧来改善住 房条件等都是自身情 况，需要考虑进去。 12:09 【纸条问题】rcone819：豪哥，现在的股市投资赚钱对于我们这些 来说很难，我们要做得是什么？继续等待还是？您对于未来的 趋势有怎样的判断？ 【纸条回答】占豪：学好技术，等待牛市！关于趋势，多看博客， 会更清楚，博客中每天都有零散地说。 12:11 【纸条问题】屁股摸不得：占豪兄弟好，请问如果全球经济真的硬
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着陆的话，按现在的价格来说，股市大概跌到多少点？还有楼价如 果美国真的能QE3的话还会大涨吗？不能QE又会大概跌多少？问题 长了点不好意思！ 【纸条回答】占豪：对 中国股市来说，这个预测点位难度是比较 大的，因为中国股市受政策影响非常直接，具体怎样这个所有的预 测更多的都是从猜测，因为重大变量我们不知道。楼价不 可能再 涨未来几年内，只能回调，企稳。能不能QE房价近期都是跌势，没 有QE跌得更快，跌上40%是政策面允许的，50%是可以承受的，60% 当局一定会 有动作。 12:13 【纸条问题】牛仔网陈：占豪老师，今天看到一个新闻：内蒙古鄂 尔多斯新城房价下跌7成。您对这个新闻怎么看，是有典型性和一 个趋势，还是个案？ 【纸条回答】占豪：鬼城！估计再跌点就可以变成“人城”了。这 些都是特例，不具有普遍性。 13:14 【纸条问题】筱冰：豪 哥，你的博客属小弟一日三餐必看，小弟 现在是一名煤矿工人，在山西阳泉，也属于阳泉煤业旗下的分矿 吧，本地消费普遍较高，对于我们工人来说，工资也就一年 3万左 右，想问的是本地房价现在差不多都在3500每平米，是否还有浮动 的空间，有好多人说煤矿收入高，本地房价降的话，几乎不可能， 只能是工资涨，房价 不涨，小弟正在犹豫中，阳泉属于四线城市 了吧，望豪哥指点 【纸条回答】占豪：首先，向煤矿工人们致敬，你们的辛苦为我们 带去了温暖和光明。三四线城市的房价涨得最晚，跌应该也是最 晚，浮动空间肯定有，但考虑到为了城市化进程，其空间要比大城 市相对小一些。个人建议是：现在大城市的大跌潮还没到来，还没 传导到三四线城市，可观望一下。 13:22 【纸条问题】润粱：占豪老师：购买了你的黄金游戏系列的五本 书，因为以前没有学过任何的炒 论，请问如何来学好您所说的 技术，等待牛市？
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占豪纵横谈—《黄金游戏》之“世界、中国经济未来走势与中国房价”
【纸条回答】占豪：多学，多练。把黄金游戏懂了可去找其它的股 票书看，我想懂了《黄金游戏》，其它书质量高低，优劣势应很容 易分辨了。 13:22 【纸条问题】朝花_夕拾：再问豪哥，在北京，如果已经确定想把 一套外围的房子换成偏中心区域的房子，因为现在降价趋势已经显 现，但是外围的房价降的狠降的快啊，那是否应该先把外围的房子 卖了持币待降再买呢？ 【纸条回答】占豪：有房子住可以这么干，没房子住最好不要随便 玩，不要拿自己的保命钱玩这是游戏规则的底线，安全第一。 13:22 【纸条问题】seabroad：目前叙利亚的局势很紧张，请豪哥分析一 下未来走势，会不会像利比亚一样。对中东格局及中国的影响。 【纸条回答】占豪：肯定有影响，下一个北约动武的对象就很可能 是叙利亚，我经常在微博中评论这些。但对叙利亚动武的直接后果 就是中东大乱。 13:22 【纸条问题】静子：您好老师：请问现在是留房好呢还是将房换成 现金，定存在银行好呢？ 【纸条回答】占豪：看是自住还是投资，自住的最好不要卖，没必 要；投资的可以卖。 13:22 【纸条问题】李老轨：占 豪老弟你好：我是个退休人员现在很多 单位不按照国家规定为工人缴纳社保基金造成很多老工人退休拿很 低的退休费。国家很多部门对此事漠不关心，我认为在我们 国家 说的和做的是两码事最起码，弱势群体的利益没人关心没人管我（ 因为我们找了很多政府部门）请老弟帮忙支支招帮帮这些为党国奉 献一辈子的老人。我们全体 退休和即将退休的老人向你敬礼。 天 津。青山 【纸条回答】占豪：也 不是漠不关心，而是这个范围太大，要建 立体制需要时间。不过，现在的 以前要强很多了，私营企业都

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