名人讲堂 ??深度、理性的股市思想盛宴 牛仔网力邀股海名家， 名人讲堂2011狂风袭来！
占豪
第
5期邀请嘉宾
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占豪
知名财经博主，著名财经评论员，独 创《黄金游戏》系列丛书，博客访问 量超亿。
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《占豪纵横谈》系列课程 第四期：
《黄金游戏》之“世界、中国 经济未来走势与中国房价”
“黄金”并不单纯意味着金钱，更象征着智慧，智慧创造财 富，财富成就价值。如何在这个金色的季节收获投资一年的耕耘。 资深财经名博占豪独家做客牛仔网《名人讲堂》，最直接的指导您 的投资。 时间：2011年11月25日下午15：00——17：00 地点：牛仔网占豪讲堂，http://live.9666.cn/6668/ 内容： 1、世界宏观经济与中国宏观经济现状及趋势。 2、中国房价未来走势； 3、“战友”自由交流时间可包括 、投资、经济、时事、文 化、人生、世界。
目录CONTENTS
一、课前股友互动............................................................................1 二、世界、中国经济未来走势与中国房价...................................11 （一）、世界宏观经济与中国宏观经济现状及趋势............11 （二）、房价未来走势..........................................................15 三、“战友”自由交流时间..........................................................19 四、结束语.....................................................................................32
占豪纵横谈—《黄金游戏》之“世界、中国经济未来走势与中国房价”
一、课前股友互动
11:46 【纸条问题】今晚打老虎：占友，可否谈一下现在的经济形势下， 提前还贷的利弊问题？本人贷款50万，30年，总计要还一百万左右 【纸条回答】占豪：个 人认为，是否提前还贷取决于个人情况。 比如说，如果闲钱太多又没有去做什么投资， 贷款利息肯定比 存款利息高，提前还掉比不还好；相反，如果资金链紧 张，或者 有更好的投资，那么提前还贷就是不划算的事情。所以，是否提前 还贷，一定要看个人情况，从普通人角度来说，提前还掉会减低自 身压力，也相当于少还 钱了。所以，这个权 必须根据自己自 身的经济发展状况去 而不是一概而论。 11:46 【纸条问题】瑞泉：最近调整，金融股为何跌跌不休？ 【纸条回答】占豪：现在世界经济问题都是金融问题，虽然中国金 融股估值低，但在政策面不明朗的情况下金融股有压力是必然的。 但是，一旦市场有突破，低估值板块就必然是好去处。就金融 别是银行股整体估值，现在是历史低点。 11:49 【股友互动】相思无语：豪哥，最近虽然各大网站和新闻媒体说各 大城市的房子都在降价，可是据我所知，实际上房子并未降多少。 房子是我们自己要住的，所以我们都很关心。豪哥对这个问题怎么 看？ 【播主回复】占豪：降价当然从促销开始，所有商家一开始都会这 么做，但一旦尝到甜头或感受到足够大压力，就不是某个房地产商 可以控制的了。所以，现在降价也的确有降，但一定有促销性质。 现在才刚开始降价，好戏在后面。 11:53 【股友互动】云慕股：国务院办公厅日前发布《国务院关于清理整 顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》，其中有一条规定：“ 任何投资者买入后卖出或卖出后买入同一交易品种的时间间隔不得 少于5个交易日”。这是不是意味着股指期货再也不能进行T+0的操 作了? 【播主回复】占豪：的 如此，这也是变相限制人为炒作的方 式。
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牛仔网名人讲堂 第5期
占豪纵横谈—《黄金游戏》之“世界、中国经济未来走势与中国房价”
12:00 【纸条问题】朝花_夕拾：豪哥，你怎么看北京的房价？地段之间 的差异比较大，目前通州 最先降价，但是三环以内或黄金地段 好像不明显。不知道趋势如何？因为孩子上学，想卖一套换个学校 近点的地段，但犹豫现在出手是否合适？ 【纸条回答】占豪：一定是通州，因为通州最后涨得离谱。越靠外 降价速度越快，越靠市中心繁华区降价越慢，市中心甚至都不会降 价。买房现在出手从经济角度来说，显然并不合适。 12:00 【纸条问题】xiaojj：什么时候才能买房啊 【纸条回答】占豪：具体什么时候现在很难说准，但房价刚开始 降，所以最好就是等，还有大戏在后面。 12:04 【纸条问题】Mr_bean：豪 哥，我有点看法想听一下你的意见。感 谢你之前回复我的几封邮件。我在新加坡工作，刚结婚了。事业还 行，去年有机会回国，上个台阶，但是我知道自己的不足， 所以 选择了留下继续积累。我还在等国内有好工作机会出现，并且种 种弊端有改善的迹 时候，选择回国。看来得发两个对话才能 问完问题 转发|回复11月24日16:14发布 来自微群一岁了 21Gram 21Gram #对话占豪# 【纸条回答】占豪：等弊端改善个人认为没必要，因为改善弊端的 过程就是实现自我的过程，等都改善了你自己也就没那么多就会 了。但是，时机当然需要根据自己情况把握。 12:04 【纸条问题】Mr_bean：豪 哥，我有点看法想听一下你的意见。感 谢你之前回复我的几封邮件。我在新加坡工作，刚结婚了。事业还 行，去年有机会回国，上个台阶，但是我知道自己的不足， 所以 选择了留下继续积累。我还在等国内有好工作机会出现，并且种 种弊端有改善的迹 时候，选择回国。看来得发两个对话才能 问完问题 转发|回复11月24日16:14发布 来自微群一岁了 21Gram 21Gram #对话占豪# 【纸条回答】占豪：等弊端改善个人认为没必要，因为改善弊端的

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