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广东广州日报传媒股份有限公司 拟购买的物业将被作为投资性房地产持有， 主要收益来源于租赁收入， 有可能会受周边 租赁市场的变化而面临经营风险。 为防范经营风险， 将由公司资产 部门负责对物业进行 专门经营 ，采取灵活措施来对物业进行租赁经营等经济手段来防范风险。 3.物业延迟交付及办理产权证的风险 拟购买物业部分为一手住宅物业， 目前尚未完工交付使用， 发展商承诺交楼时间为2014 年底及2015年中， 办理产权证为交楼后两年内办妥。 为防范有可能出现的延迟交付和延迟办 证的风险，公司将在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明 定交房时间和办证时间以 及相关违约责任。 若出现开发商延迟交楼或延迟办证的情况， 公司将通过法律途径向开发商 追讨相应的违约责任。 4.物业未来出售的风险 拟购买物业未来若需进行出售处理时，有可能面临价格下跌、二手房买卖限制政策、买 受人支付能力等风险。为防范此类风险，未来若出售该物业，公司将通过合资格的产权交易 平台进行竞价转让， 并通过公开产权交易平台规范的交易流程进行交易， 避免交易中出现风 险。 七、备查文件 1.第八届董事会第九次会议决议； 2.公司独立 意见； 3.《商品房买卖合同》。 特此公告。
广东广州日报传媒股份有限公司 董 事 会 二〇一四年四月二十五日
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