所造成的风险.例如,城市房地产管理部门通过《中华人民共
和国城市房地产管理法》来对城市房地产进行管理,该法律中
专门制定有"中介服务机构"的内容与国务院91号令《国有资
产评估管理办法》第九条规定有明确抵触.由于法律和法规之
间的不同规定,而存在行政主管部门对各自控制的领域实施业
务垄断,相互不予承认等问题.这会使资产评估人员和需要使
用评估结果的单位或人员感到无所适从,甚至因此产生选择错
误,发生评估风险.
(二)资产评估管理风险
资产评估管理风险,是指资产评估行政主管部门在履行其
资产评估管理职能时所承担的风险.从目前来看,评估管理的
风险主要有两个方面:一是在资产评估行政管理分散的情况
下,应由哪个行政部门作为统管资产评估工作的行政主管部
门,这个问题尚不十分明确.二是资产评估行政管理部门在具
体实施管理职能时由于管理的不完善而导致资产评估工作不
能正常有序地进行[ 2 ].因而,评估人员在据其进行执业时,如
果在某些方面把握不好,就会导致评估结果不合理,从而导致
评估风险.
(三)资产评估执业风险
资产评估执业风险,是指评估人员在执业中达不到专业标
准而导致的风险.执业达不到专业标准,会使评估报告使用者
的权益受到影响,评估执业人员由此参与诉讼或仲裁而发生的
费用以及因败诉而承担的赔偿责任,就是评估执业风险.它具
体又包括以下几个方面:
11一般风险 资产评估作为中介服务的一种,必然面临
与注册会计师行业,注册税务师行业相近或类似的风险.一般
有以下几种情况:由于一些评估人员职业道德水平不高,在执
业过程中违反职业道德就会产生潜在风险,一旦爆发会给资产
收稿日期:2001 - 12 - 02
作者简介:王秀东(1974 -),男,河北省兴隆县人,在读硕士,研究方向为会计与审计.
第4卷第1期
2002年3月
河北农业大学学报(农林教育版)
Journal of Agricultural University of Hebei(Agriculture & Forestry Education)
评估机构带来重大损失,甚至影响资产评估业的声誉;由于委
托方没有提供或不能提供确切可信的资料或有意提供虚假材
料而引起的风险;由于资产评估人员专业胜任能力不足,而又
接受不能胜任的评估业务引起的风险和由于评估事务所内部
管理状况导致的风险.
21专业技术风险 资产评估与其它中介行业相比,又有
其专业特定的执业方法和程序,因此它也就必然面临与其它中

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