介机构不同的风险.与其专业技术相连的风险主要有3类:
(1)信息风险.资产评估业务中重要的一环是搜集尽可能详备
的资料信息,作为选择资产评估方法和建立模型的依据.如果
评估主体由于专业水平所限导致评估师不能分辨正确有用的
信息和虚假信息,就会导致资产评估风险.另外,由于考虑成
本关系,资产评估人员在搜集信息时会做一些取舍,也许有些
评估人员受成本限制,不能取得最大化有用信息,就会造成潜
在评估风险.(2)方法,参数选择和模型构造的风险.针对不
同性质的资产应该选择不同的评估方法和构造不同的模型进
行评估计算.如果采用的方法和构造的模型有误,就会造成评
估结果有较大的偏差或者其结果根本就是错误的,给评估结果
使用单位造成很大的使用风险,同时也是资产评估机构处于被
诉讼的风险之中.(3)编写评估报告和对结果解释的风险.如
果资产评估报告编写不当或在评估结果的解释中关于结果的
限制使用条件,评估结论的取价依据,假设条件等阐述不清,就
会使评估机构和评估人员在潜在的法律纠纷中处于不利地
位[ 3 ].
(四)资产评估结果使用风险
资产评估结果使用风险,是指资产评估报告书及评估结果
的使用人由于对资产评估报告书及评估结果使用不当而造成
损失所带来的风险[ 4 ].资产评估报告书及评估结果使用不当
主要表现为:
(1)使用了过期失效的资产评估报告书及评估结果.
(2)未按资产评估报告书上所注明的评估目的使用资产评
估报告书及评估结果.委托人委托评估总是有特定评估目的
的.由于资产评估的目的不同,会影响到评估方法的选用,从
而影响到评估结果.因而,资产评估报告书及评估结果仅是为
一个特定的评估目的出具的,如果改变了原评估目的,则要另
行评估.
(3)在使用资产评估报告书及评估结果时,末充分考虑评
估期后事项的发生而导致的资产评估价值的变化.
二,资产评估风险的防范与控制
(一)资产评估人员的风险意识
针对以上分析的情况可知,规避资产评估风险的首要问题
是提高资产评估人员的风险意识.从思想上,观念上深入理解
资产评估风险,从而在执行资产评估业务的过程中自觉的控制
资产评估风险.
11转变资产评估人员的思想观念 强化风险意识,要求
资产评估人员必须转变思想观念,要充分认识到资产评估风险
和资产评估风险损失及其管理与控制不仅是理论研究的对象,
也是关系到资产评估自身生存发展和自身利益的大问题.这

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